Nekretnine Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

2.058 oglasa · pros. 333.917 € · med. 257.500 € · 2.127 €/m² (med. 1.804 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 12m² · 9.500€

Novi Sad, Podbara, Jug Bogdana, 12m2, 9500EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 121311. Prodajemo parking mesto u dvoristu zgrade, Podbara, siri centar grada. Parking ima preko 12m2 ali je malo uze (idealno... više

9.500€ (791 €/m²)

12m²

KUĆA

Kupujem kuću - imanje

Novi Sad - Centar, Novi Sad, Novi Sad

Kupujem očuvano seosko imanje sa kućom, pomoćnim objektima i velikom baštom ( voćnjacima ) u nekom Vojvodjanskom selu koje gravitira Novom Sadu, Do... više

10.000€ (200 €/m²)

50m²
1/2 spratova

Plac

Prodajem poljoprivredno zemljiste u Futogu

Novi Sad

Prodajem 50 jutara u komadu, parcele:7875,7876,7878,7879,7880,8039,8038! Zemlja se radi, nalazi se u Futogu, potez Đipovi! Cena je po jutru! Kontakt:... više

10.000€ (0 €/m²)

287732m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Sajam, Branka Bajića, 14m2, 15000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 104721. Prodaje se parking mesto u Sajam kompleksu, prvi red iza kula. Parking je pod video nadzorom, rampa za ulazak samo za... više

15.000€ (1 071 €/m²)

14m²

Garaza, Novi Sad | Prodaja · 14m² · 15.450€

GARAŽA

Uknizeno 1/1 Parking MESTO u Branka Bajica 14 m², Nova Detelinara, Novi Sad

Nova detelinara, Novi Sad

Prodaje se parking mesto u Novom Sadu, u naselju Nova Detelinara, u prometnoj ulici gde je pronalazak parkinga često otežan. Ovo parking mesto... više

15.450€ (1 103 €/m²)

14m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Novo Naselje, Djordja Nikšić Johana , 12m2, 18000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 131102, uknjizen. ** NOVO GARAZNO MESTO ** -1 jedan nivo ispod zemlje. Blizu lift. Moderan i lak pristup. Cena veoma povoljna.... više

18.000€ (1 500 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Podbara, Bele Njive, 17m2, 18000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 132270. GARAZNO MESTO - SUTEREN NOVE zgrade 17,50 m2. Za vas auto sigurna zastita od kise, vlage ili bilo kog ostecenja. Uknjizeno.... više

18.000€ (1 058 €/m²)

17m²

Garaza, Novi Sad | Prodaja · 12m² · 18.540€

GARAŽA

PRODAJA PARKING MESTA NOVI SAD

Nova detelinara, Novi Sad

U ponudi je uknjiženo parking mesto u Sajam kompleksu, na veoma traženoj i frekventnoj lokaciji u Novom Sadu. Parking se nalazi u uređenom kompleksu... više

18.540€ (1 545 €/m²)

12m²
.sprat

Vikendica, Novi Sad - Bogojevo | Prodaja · 40m² · 18.599€

Vikendica Hitno

Vikendica Bogojevo

Bogojevo, Odžaci, Novi Sad

Bogojevo- vikendica od 40 kvadrata na sprat u Vikend naselju Bogojevo, odmah pored Dunava sa dve terase. Jedna je na samoj obali. Vikendica... više

18.599€ (464 €/m²)

40m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Detelinara, Janka Cmelika, 17m2, 19800EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132575, uknjizen. **ODLICNO GARAZNO MESTO** NOVO. Nova Emerald zgrada, pored prodavnice PEPCO ul Janka Cmelika. Veliki ulaz u... više

19.800€ (1 164 €/m²)

17m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Petrovaradin, Okrugićeva, 18m2, 20000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 132715, struja, uknjizen. PETROVARADIN - Okrugiceva ulica i jedna od zidanih garaza u sklopu dvorista zgrade. 18m², uknjizena... više

20.000€ (1 111 €/m²)

18m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, Železnička stanica, 13m2, 21000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132493, uknjizen. Prodajem uknjizenu garazu u Gagarinovoj ulici, 13m2, ima struju, na odlicnoj lokaciji. Vise informacija na:... više

21.000€ (1 615 €/m²)

13m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

333.917 €

Medijana: 257.500 €

Prosečna površina

596,0 m²

Medijana: 155,5 m²

Prosečna cena / m²

2.127 €/m²

Medijana: 1.804 €/m²

Raspon cena

36.000 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.272 €/m² Najskuplje: 2.592 €/m²

Telep 2.349 €/m² +85% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.349 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 480.792 € i površinom oko 245,3 m².

Centar 2.592 €/m² +104% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.592 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.794 € i površinom oko 137,5 m².

Klisa 1.345 €/m² +6% · 7 ogl.

Klisa ima prosečno 1.345 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.271 € i površinom oko 225,1 m².

Veternik 1.272 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.272 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Adice 1.526 €/m² +20% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.526 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.894 € i površinom oko 205,4 m².

Petrovaradin 1.906 €/m² +50% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.906 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.575 € i površinom oko 314,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 257.500 € (prosek 333.917 €) i medijanu od 1.804 €/m² (prosek 2.127 €/m²) — skuplje od Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Niš (904 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	192.500 €	2.465 € +37%	2.189 €	3.247
Novi Sad trenutni	257.500 €	1.804 €	2.127 €	2.058
Niš	103.000 €	904 € -50%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -55%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -60%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -94%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 2.058 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333.917 €, prosečna površina 596,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.127 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 3.237.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.058 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.817 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

36.817 €

U Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 53 ogl. · 53%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (20%), Lift (16%), Novogradnja (6%), Parking mesto (4%), Garaža (4%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 333.917 €, a medijana 257.500 €. Raspon cena kreće se od 36.000 do 3.237.200 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.127 €/m², medijana je 1.804 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 9.809 €/m².

Trenutno imamo 2.058 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 596,0 m² (medijana 155,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 35.971,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.058 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 333.917 € (medijana 257.500 €), prosečna površina 596,0 m² (medijana 155,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.349 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.349 €/m²), Centar (2.592 €/m²), Klisa (1.345 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 36.817 €.

Telep ima prosečno 2.349 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 480.792 € i površinom oko 245,3 m². Centar ima prosečno 2.592 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.794 € i površinom oko 137,5 m². Klisa ima prosečno 1.345 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.271 € i površinom oko 225,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Novi Sad (med. 1.804 €/m², prosek 2.127 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).