Nekretnine Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

2.062 oglasa · pros. 216.836 € · med. 141.373 € · 2.647 €/m² (med. 2.738 €/m²)

Stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 175m² · 1€

Novi Sad, Liman 4, , 5.0, 175m2, 0EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 129221, III/IV, lift. Prodaja LIMAN 5, fantasican *PENTHOUSE BEZ KOSINA LUX LUX* 175,03 m2, u izgradnji. Povrat PDV. Cena: DOGOVOR.... više

1€ (0 €/m²)

5 soba
175m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA NOVI SAD A – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – PRIZEMLJE I GALERI

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA LOKALA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU U ponudi je prodaja u izgradnji na Temerinskom putu 25–27 u Novom Sadu.... više

1.500€ (2 €/m²)

561m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA NOVI SAD A – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – PRIZEMLJE I GALERI

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA LOKALA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU U ponudi je prodaja u izgradnji na Temerinskom putu 25–27 u Novom Sadu.... više

1.800€ (3 €/m²)

524m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Podbara, Jug Bogdana, 12m2, 9500EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 121311. Prodajemo parking mesto u dvoristu zgrade, Podbara, siri centar grada. Parking ima preko 12m2 ali je malo uze (idealno... više

9.500€ (791 €/m²)

12m²

Plac

Prodajem poljoprivredno zemljiste u Futogu

Novi Sad

Prodajem 50 jutara u komadu, parcele:7875,7876,7878,7879,7880,8039,8038! Zemlja se radi, nalazi se u Futogu, potez Đipovi! Cena je po jutru! Kontakt:... više

10.000€ (0 €/m²)

287732m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Podbara, Bele Njive, 17m2, 18000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 132270. GARAZNO MESTO - SUTEREN NOVE zgrade 17,50 m2. Za vas auto sigurna zastita od kise, vlage ili bilo kog ostecenja. Uknjizeno.... više

18.000€ (1 058 €/m²)

17m²

Garaza, Novi Sad | Prodaja · 12m² · 18.540€

GARAŽA

PRODAJA PARKING MESTA NOVI SAD

Nova detelinara, Novi Sad

U ponudi je uknjiženo parking mesto u Sajam kompleksu, na veoma traženoj i frekventnoj lokaciji u Novom Sadu. Parking se nalazi u uređenom kompleksu... više

18.540€ (1 545 €/m²)

12m²
.sprat

Garaza, Novi Sad | Prodaja · 14m² · 18.540€

GARAŽA

Garaža 14 m², Detelinara, Branka Novi Sad

Detelinara, Novi Sad

Parking mesto u prometnoj ulici Branka Bajića, u naselju Detelinara, Novi Sad. U ponudi je garažno mesto površine 14 m², idealno za sigurno... više

18.540€ (1 324 €/m²)

14m²
.sprat

Vikendica, Novi Sad - Bogojevo | Prodaja · 40m² · 18.599€

Vikendica Hitno

Vikendica Bogojevo

Bogojevo, Odžaci, Novi Sad

Bogojevo- vikendica od 40 kvadrata na sprat u Vikend naselju Bogojevo, odmah pored Dunava sa dve terase. Jedna je na samoj obali. Vikendica... više

18.599€ (464 €/m²)

40m²
1.sprat

Garaza, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 14m² · 18.800€

GARAŽA

Novi Sad, Sajam - Parking mesto u dvorištu ID#9000126

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Parking mesto u dvorištu Sajam kompleksa veličine 14m2. Pozicioniran u neposrednoj blizini Bulevara Evrope,... više

18.800€ (1 342 €/m²)

14m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Detelinara, Janka Cmelika, 17m2, 19800EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132575, uknjizen. **ODLICNO GARAZNO MESTO** NOVO. Nova Emerald zgrada, pored prodavnice PEPCO ul Janka Cmelika. Veliki ulaz u... više

19.800€ (1 164 €/m²)

17m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Petrovaradin, Okrugićeva, 18m2, 20000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 132715, struja, uknjizen. PETROVARADIN - Okrugiceva ulica i jedna od zidanih garaza u sklopu dvorista zgrade. 18m², uknjizena... više

20.000€ (1 111 €/m²)

18m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

216.836 €

Medijana: 141.373 €

Prosečna površina

114,6 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.647 €/m²

Medijana: 2.738 €/m²

Raspon cena

58.710 – 1.581.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.137 €/m² Najskuplje: 3.729 €/m²

Telep 2.785 €/m² +30% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.785 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.567 € i površinom oko 106,6 m².

Petrovaradin 2.137 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.137 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.234 € i površinom oko 108,6 m².

Centar 3.563 €/m² +67% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.563 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.597 € i površinom oko 69,1 m².

Novo Naselje 2.532 €/m² +18% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.532 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.922 € i površinom oko 54,0 m².

Rotkvarija 3.729 €/m² +74% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.729 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.233 € i površinom oko 60,8 m².

Adice 2.181 €/m² +2% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.181 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.363 € i površinom oko 33,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 141.373 € (prosek 216.836 €) i medijanu od 2.738 €/m² (prosek 2.647 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +14%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	141.373 €	2.738 €	2.647 €	2.062
Niš	125.500 €	1.960 € -28%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -36%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -72%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 2.062 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.836 €, prosečna površina 114,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.647 €/m². Raspon cena kreće se od 58.710 – 1.581.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.062 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.315 €).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.315 €

U Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Novogradnja (58%), Parking mesto (56%), Lift (56%), Uknjiženo (43%), Garaža (39%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 216.836 €, a medijana 141.373 €. Raspon cena kreće se od 58.710 do 1.581.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.647 €/m², medijana je 2.738 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 50 do 4.371 €/m².

Trenutno imamo 2.062 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 114,6 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.062 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 216.836 € (medijana 141.373 €), prosečna površina 114,6 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.785 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.785 €/m²), Petrovaradin (2.137 €/m²), Centar (3.563 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.315 €.

Telep ima prosečno 2.785 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.567 € i površinom oko 106,6 m². Petrovaradin ima prosečno 2.137 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.234 € i površinom oko 108,6 m². Centar ima prosečno 3.563 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.597 € i površinom oko 69,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.738 €/m², prosek 2.647 €/m², 2.062 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).