Garaza, Novi Sad · 13m² · 18.000€

ODLICNA PRILIKA! Garaža 13 m², PARK NOVI RESIDENCE, NOVI SAD, prizemlje

Novo 4

Tip

Garaža

Površina

13 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Garaža

Struktura: Garsonjera

Cena: 18.000€

Površina: 13 m² (1 384 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.11.2026

ID: 1510726

Opis

Na prodaju garažno parking mesto u okviru prestižnog Park Novi Residence kompleksa, na odličnoj lokaciji u Beogradu.

Ovo parking mesto predstavlja praktično i sigurno rešenje za svakodnevno parkiranje, posebno za one koji žele dodatnu udobnost i mir u urbanom okruženju. Nalazi se u sklopu modernog stambenog kompleksa, što ga čini izuzetno pogodnim kako za ličnu upotrebu, tako i kao investiciju.

Površina parking mesta iznosi 13 m², što omogućava komforno parkiranje vozila. Pozicija u prizemlju dodatno doprinosi lakoj dostupnosti i jednostavnom korišćenju.

Ako tražite garažno mesto na traženoj lokaciji, u uređenom i savremenom kompleksu, ovo je odlična prilika. Park Novi Residence nudi praktičnost i sigurnost, a ovakva mesta su uvek tražena na tržištu.

Za više informacija i dogovor oko razgledanja, stojimo vam na raspolaganju.

Uknjizen 1/1 vlasnik!

Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine, Vas siguran partner u posredovanju nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novo Naselje, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 18.000 € Prosek: 26.518 € · -32% (ispod proseka)
Medijana: 24.800 € · -27% (ispod medijane)

15.450 € Prosek · Medijana 72.000 €

Cena / m²: 1.385 €/m² Prosek: 1.565 €/m² · -12% (ispod proseka)
Medijana: 1.462 €/m² · -5% (ispod medijane)

800 €/m² Prosek · Medijana 2.500 €/m²

Prosečna cena

26.518 €

Medijana: 24.800 €

Prosečna površina

18,1 m²

Medijana: 15,0 m²

Prosečna cena / m²

1.565 €/m²

Medijana: 1.462 €/m²

Raspon cena

15.450 – 72.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Podbara, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 1.176 €/m² Najskuplje: 2.103 €/m²

Grbavica 2.103 €/m² +79% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.103 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 27.120 € i površinom oko 13,0 m².

Podbara 1.176 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 1.176 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 27.980 € i površinom oko 26,0 m².

Rotkvarija 1.808 €/m² +54% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 1.808 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 49.750 € i površinom oko 30,5 m².

Novo Naselje 1.423 €/m² +21% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 1.423 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 18.500 € i površinom oko 13,0 m².

Poređenje gradova

Garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 24.800 € (prosek 26.518 €) i medijanu od 1.462 €/m² (prosek 1.565 €/m²) - skuplje od Beograd (1.923 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	25.000 €	1.923 € +32%	2.319 €	25
Novi Sad trenutni	24.800 €	1.462 €	1.565 €	21
Niš	21.000 €	1.444 € -1%	1.570 €	9

Za garaža (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 26.518 €, prosečna površina 18,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.565 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 72.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 21 sličnih oglasa u Novo Naseljeu, Novom Sadu (ukupno 21 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garaža, prodaja.

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 19% oglasa za garaža (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 11.628 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

11.628 €

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je do 30 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (90%), 30 – 50 m² (10%).

do 30 m² 19 ogl. · 90%

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

Među oglasima za garaža u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Novogradnja (62%), Garaža (33%), Parking mesto (29%), Lift (24%).

Uknjiženo 14 od 21 ogl. · 67%

Novogradnja 13 od 21 ogl. · 62%

Garaža 7 od 21 ogl. · 33%

Parking mesto 6 od 21 ogl. · 29%

Lift 5 od 21 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Oglas košta 18.000 € - ispod proseka tržišta (32%). Prosečna cena sličnih oglasa je 26.518 €, a medijana 24.800 €. Raspon u uzorku: od 15.450 do 72.000 €.

Cena po m² iznosi 1.385 €/m² - ispod proseka tržišta (12%). Prosek za garaža u Novo Naseljeu, Novom Sadu je oko 1.565 €/m², medijana 1.462 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 2.500 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garaža u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 26.518 € (medijana 24.800 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 15.450 do 72.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za garaža u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 1.565 €/m², a medijana 1.462 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 2.500 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za garaža u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 18,1 m² (medijana 15,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.