nekretnine Novi Sad potkrovlje 52m2 do 75m2 (758 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

146.555 €

Medijana: 148.500 €

Prosečna površina

50,9 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

2.906 €/m²

Medijana: 2.934 €/m²

Raspon cena

40.669 – 255.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.215 €/m² Najskuplje: 3.321 €/m²

Centar 3.321 €/m² +50% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.321 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.633 € i površinom oko 49,3 m².

Telep 2.673 €/m² +21% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.673 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.605 € i površinom oko 55,9 m².

Adice 2.215 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.215 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.172 € i površinom oko 40,0 m².

Liman 4 3.026 €/m² +37% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.026 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.566 € i površinom oko 51,9 m².

Novo Naselje 2.927 €/m² +32% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.927 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.763 € i površinom oko 52,6 m².

Grbavica 3.052 €/m² +38% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.052 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.570 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 148.500 € (prosek 146.555 €) i medijanu od 2.934 €/m² (prosek 2.906 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	148.500 €	2.934 €	2.906 €	758
Beograd	253.340 €	2.439 € -17%	2.113 €	3.174
Niš	122.142 €	1.887 € -36%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -38%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 758 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.555 €, prosečna površina 50,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.906 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 255.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 758 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.074 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.074 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (10%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (73%), Lift (56%), Parking mesto (27%), Novogradnja (16%), Garaža (8%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 146.555 € (medijana 148.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 255.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.906 €/m², a medijana 2.934 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 758 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,9 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.321 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.321 €/m²), Telep (2.673 €/m²), Adice (2.215 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.074 €.