nekretnine Novi Sad od 94000 do 99000 evra (36 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

96.664 €

Medijana: 96.163 €

Prosečna površina

110,9 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.854 €/m²

Medijana: 3.023 €/m²

Raspon cena

94.000 – 99.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.283 €/m² Najskuplje: 3.614 €/m²

Centar 3.614 €/m² +58% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.614 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.811 € i površinom oko 27,6 m².

Adice 2.283 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.283 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.991 € i površinom oko 43,0 m².

Telep 2.648 €/m² +16% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.648 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.283 € i površinom oko 37,0 m².

Grbavica 3.241 €/m² +42% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.241 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.000 € i površinom oko 29,0 m².

Nova Detelinara 3.197 €/m² +40% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.197 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.000 € i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 96.163 € (prosek 96.664 €) i medijanu od 3.023 €/m² (prosek 2.854 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	96.163 €	3.023 €	2.854 €	36
Beograd	201.000 €	2.610 € -14%	2.251 €	3.199
Niš	110.000 €	2.196 € -27%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -41%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.664 €, prosečna površina 110,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.854 €/m². Raspon cena kreće se od 94.000 – 99.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.700 €).

Sniženih oglasa

11%

4/36

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.700 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (3%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 15 ogl. · 42%

30 – 50 m² 17 ogl. · 47%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (47%), Lift (28%), Novogradnja (11%), Parking mesto (8%), Garaža (3%).

Uknjiženo 23 od 36 ogl. · 64%

Terasa 17 od 36 ogl. · 47%

Lift 10 od 36 ogl. · 28%

Novogradnja 4 od 36 ogl. · 11%

Parking mesto 3 od 36 ogl. · 8%

Garaža 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 96.664 € (medijana 96.163 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 94.000 do 99.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.854 €/m², a medijana 3.023 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 110,9 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.614 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.614 €/m²), Adice (2.283 €/m²), Telep (2.648 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.700 €.