Jednosoban stan, Telep · 33m² · 98.430€

Jednosoban stan NOVI SAD, 98430€

6

Tip

Stan

Površina

33 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 98.430€

Površina: 33 m² (2 982 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 1495708

Opis

Agencijska oznaka stana 1101422, cena nekretnine je 98430E + 3% agencisjke provizije, Novi Sad Telep, 33 m2, garsonjera, prvi sprat. Fantastična ganc nova garsonjera u srcu Telepa, zgrada useljiva za par nedelja. mogućnost povrata PDV a .Stan svetao, lepog oblika sa prostranom terasom. Druga lamela na placu, tako da je ulaz divno uvučen, a stan pozicioniran dvorišno. Stan uknjižen jedan kroz jedan, mogućnost kupovine putem stambenog kredita.... za više informacija o nekretnini pozovite na kontakt telefon 021 / 546-645 ... Prikaži broj ili 060 / 54-66-452... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 98.430 € Prosek: 209.765 € · -53% (ispod proseka)
Medijana: 181.800 € · -46% (ispod medijane)

50.000 € Prosek · Medijana 648.900 €

Cena / m²: 2.983 €/m² Prosek: 2.822 €/m² · +6% (iznad proseka)
Medijana: 2.800 €/m² · +7% (iznad medijane)

1.545 €/m² Prosek · Medijana 5.588 €/m²

Prosečna cena

209.765 €

Medijana: 181.800 €

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.822 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

50.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.007 €/m² Najskuplje: 3.067 €/m²

Centar 3.067 €/m² +53% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 3.067 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 37 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 243.806 € i površinom oko 84,1 m².

Telep 2.736 €/m² +36% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.736 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 206.940 € i površinom oko 73,6 m².

Grbavica 2.701 €/m² +35% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.701 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 256.000 € i površinom oko 91,5 m².

Nova Detelinara 2.938 €/m² +46% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.938 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 172.771 € i površinom oko 60,3 m².

Podbara 2.458 €/m² +22% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.458 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 209.516 € i površinom oko 86,0 m².

Adice 2.007 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 97.912 € i površinom oko 49,6 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.800 € (prosek 209.765 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.822 €/m²) - skuplje od Beograd (3.545 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.102 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.000 €	3.545 € +27%	3.649 €	1.847
Novi Sad trenutni	181.800 €	2.800 €	2.822 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -25%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -25%	2.045 €	67

Za jednosoban stan, stan (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.725 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.765 €, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.822 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 648.900 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 1.725 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu je 52% oglasa za jednosoban stan (52 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.836 €).

Sniženih oglasa

52%

52/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.836 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Telepu, Novom Sadu najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.759 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.010 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.028 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.023 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.991 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.808 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.759 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.703 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.698 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.699 €/m²).

Garsonjera 3.010 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.028 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.023 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.991 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.808 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.759 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.703 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.698 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.699 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednosoban stan u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (86%), Lift (56%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 98.430 € - ispod proseka tržišta (53%). Prosečna cena sličnih oglasa je 209.765 €, a medijana 181.800 €. Raspon u uzorku: od 50.000 do 648.900 €.

Cena po m² iznosi 2.983 €/m² - iznad proseka tržišta (+6%). Prosek za jednosoban stan u Telepu, Novom Sadu je oko 2.822 €/m², medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.545 do 5.588 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi 209.765 € (medijana 181.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 648.900 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 2.822 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.545 do 5.588 €/m².

Trenutno je aktivno 1.725 oglasa za jednosoban stan u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.