Jednosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 33m² · 98.430€

Jednosoban stan NOVI SAD, 98430€

Novo 6

Jednosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 33m² · 98.430€

Tip

Stan

Površina

33 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 98.430€

Površina: 33 m² (2 982 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 1495708

Opis

Agencijska oznaka stana 1101422, cena nekretnine je 98430E + 3% agencisjke provizije, Novi Sad Telep, 33 m2, garsonjera, prvi sprat. Fantastična ganc nova garsonjera u srcu Telepa, zgrada useljiva za par nedelja. mogućnost povrata PDV a .Stan svetao, lepog oblika sa prostranom terasom. Druga lamela na placu, tako da je ulaz divno uvučen, a stan pozicioniran dvorišno. Stan uknjižen jedan kroz jedan, mogućnost kupovine putem stambenog kredita.... za više informacija o nekretnini pozovite na kontakt telefon 021 / 546-645 ... Prikaži broj ili 060 / 54-66-452... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 98.430 € Prosek: 211.740 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 185.375 € · -47% (ispod medijane)

59.000 € Prosek · Medijana 500.990 €

Cena / m²: 2.983 €/m² Prosek: 2.782 €/m² · +7% (iznad proseka)
Medijana: 2.775 €/m² · +7% (iznad medijane)

1.132 €/m² Prosek · Medijana 5.411 €/m²

Prosečna cena

211.740 €

Medijana: 185.375 €

Prosečna površina

77,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.782 €/m²

Medijana: 2.775 €/m²

Raspon cena

59.000 – 500.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.882 €/m² Najskuplje: 3.243 €/m²

Centar 3.243 €/m² +72% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 3.243 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 34 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 265.516 € i površinom oko 83,3 m².

Grbavica 2.990 €/m² +59% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.990 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 201.764 € i površinom oko 68,5 m².

Telep 2.525 €/m² +34% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.525 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 230.700 € i površinom oko 94,6 m².

Adice 1.882 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.882 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 126.736 € i površinom oko 72,9 m².

Bulevar 2.771 €/m² +47% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.771 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 195.660 € i površinom oko 73,4 m².

Novo Naselje 2.665 €/m² +42% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.665 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 227.250 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 185.375 € (prosek 211.740 €) i medijanu od 2.775 €/m² (prosek 2.782 €/m²) — skuplje od Beograd (3.454 €/m²), a jeftinije od Niš (2.296 €/m²) i Kragujevac (2.082 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.454 € +24%	3.502 €	1.840
Novi Sad trenutni	185.375 €	2.775 €	2.782 €	1.718
Niš	158.500 €	2.296 € -17%	2.415 €	693
Kragujevac	123.058 €	2.082 € -25%	2.009 €	87
Pančevo	136.932 €	2.044 € -26%	1.968 €	32

Za jednosoban stan, stan (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 1.718 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.740 €, prosečna površina 77,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.782 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 500.990 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 1.718 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Telep, Novi Sad je 49% oglasa za jednosoban stan, stan (49 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.568 €).

Sniženih oglasa

49%

49/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

19.568 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Telep, Novi Sad najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.541 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.975 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.891 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.042 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.085 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.541 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.679 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.884 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.442 €/m²).

Jednosoban stan 2.975 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.891 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.042 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.085 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.541 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.679 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.884 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.442 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (89%), Lift (48%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 98.430 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 211.740 € (54%) i ispod medijane od medijane od 185.375 € (47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 59.000 do 500.990 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.983 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Telep, Novi Sad oko 2.782 €/m² (iznad proseka proseka, +7%), a medijana 2.775 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.132 do 5.411 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi 211.740 €, a medijana 185.375 €. Raspon cena kreće se od 59.000 do 500.990 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi oko 2.782 €/m², medijana je 2.775 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.132 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 1.718 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,6 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.718 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 211.740 € (medijana 185.375 €), prosečna površina 77,6 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.