nekretnine Novi Sad od 75 do 79 kvadrata u poslednjih 3 dana (22 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

240.263 €

Medijana: 229.000 €

Prosečna površina

77,0 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.128 €/m²

Medijana: 2.975 €/m²

Raspon cena

151.960 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Ribnjak, Kej i dr..

Najjeftinije: 2.092 €/m² Najskuplje: 5.933 €/m²

Centar 2.229 €/m² +7% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.229 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.953 € i površinom oko 76,3 m².

Ribnjak 5.933 €/m² +184% · 2 ogl.

Ribnjak ima prosečno 5.933 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 445.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kej 3.533 €/m² +69% · 2 ogl.

Kej ima prosečno 3.533 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.125 € i površinom oko 79,0 m².

Bulevar 3.278 €/m² +57% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.278 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.400 € i površinom oko 76,0 m².

Adice 2.092 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.092 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.000 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 229.000 € (prosek 240.263 €) i medijanu od 2.975 €/m² (prosek 3.128 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +11%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	229.000 €	2.975 €	3.128 €	22
Niš	137.700 €	2.354 € -21%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -34%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.263 €, prosečna površina 77,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.128 €/m². Raspon cena kreće se od 151.960 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.934 €).

Sniženih oglasa

27%

6/22

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

11.934 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (9%).

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (68%), Lift (41%), Parking mesto (9%), Novogradnja (9%), Garaža (5%).

Terasa 19 od 22 ogl. · 86%

Uknjiženo 15 od 22 ogl. · 68%

Lift 9 od 22 ogl. · 41%

Parking mesto 2 od 22 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 22 ogl. · 9%

Garaža 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 240.263 € (medijana 229.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 151.960 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.128 €/m², a medijana 2.975 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.948 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,0 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 75,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 2.229 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.229 €/m²), Ribnjak (5.933 €/m²), Kej (3.533 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 27% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.934 €.