nekretnine Novi Sad od 42 do 46 kvadrata sa terasom lift uknjizen (50 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

140.902 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

44,2 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

3.190 €/m²

Medijana: 3.170 €/m²

Raspon cena

111.000 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.915 €/m² Najskuplje: 3.751 €/m²

Telep 3.096 €/m² +6% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 3.096 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.749 € i površinom oko 45,1 m².

Nova Detelinara 3.221 €/m² +10% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.221 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.333 € i površinom oko 44,5 m².

Novo Naselje 2.915 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.915 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.417 € i površinom oko 44,5 m².

Centar 3.729 €/m² +28% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.729 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.183 € i površinom oko 43,8 m².

Rotkvarija 3.751 €/m² +29% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.751 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.795 € i površinom oko 45,0 m².

Salajka 3.446 €/m² +18% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.446 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.825 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 140.902 €) i medijanu od 3.170 €/m² (prosek 3.190 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	140.000 €	3.170 €	3.190 €	50
Beograd	199.000 €	2.861 € -10%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -34%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -43%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.902 €, prosečna površina 44,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.190 €/m². Raspon cena kreće se od 111.000 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (8 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.246 €).

Sniženih oglasa

16%

8/50

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.246 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (86%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 86%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (14%), Parking mesto (12%), Garaža (4%).

Lift 50 od 50 ogl. · 100%

Terasa 50 od 50 ogl. · 100%

Uknjiženo 50 od 50 ogl. · 100%

Novogradnja 7 od 50 ogl. · 14%

Parking mesto 6 od 50 ogl. · 12%

Garaža 2 od 50 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 140.902 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 111.000 do 205.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.190 €/m², a medijana 3.170 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.581 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,2 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 3.096 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.096 €/m²), Nova Detelinara (3.221 €/m²), Novo Naselje (2.915 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.246 €.