nekretnine Novi Sad od 162000 do 167000 evra (46 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

165.020 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.669 €/m²

Medijana: 2.705 €/m²

Raspon cena

162.234 – 167.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.086 €/m² Najskuplje: 3.241 €/m²

Telep 2.830 €/m² +36% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.830 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.113 € i površinom oko 59,0 m².

Centar 3.241 €/m² +55% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.241 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.240 € i površinom oko 51,6 m².

Adice 2.086 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.086 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.853 € i površinom oko 90,3 m².

Liman 3 3.013 €/m² +44% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.013 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.667 € i površinom oko 55,3 m².

Liman 2 2.888 €/m² +38% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.888 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 57,5 m².

Novo Naselje 2.555 €/m² +22% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.555 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.500 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 165.020 €) i medijanu od 2.705 €/m² (prosek 2.669 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +18%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	165.000 €	2.705 €	2.669 €	46
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -31%	1.704 €	60
Niš	125.500 €	1.850 € -32%	1.506 €	1.285
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.020 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.669 €/m². Raspon cena kreće se od 162.234 – 167.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (5 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.208 €).

Sniženih oglasa

11%

5/45

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.208 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 29 ogl. · 64%

70 – 100 m² 10 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (69%), Lift (47%), Parking mesto (31%), Novogradnja (16%), Garaža (7%).

Terasa 38 od 45 ogl. · 84%

Uknjiženo 31 od 45 ogl. · 69%

Lift 21 od 45 ogl. · 47%

Parking mesto 14 od 45 ogl. · 31%

Novogradnja 7 od 45 ogl. · 16%

Garaža 3 od 45 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 165.020 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 162.234 do 167.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.669 €/m², a medijana 2.705 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 2.830 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.830 €/m²), Centar (3.241 €/m²), Adice (2.086 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.208 €.