nekretnine Novi Sad od 148000 do 153000 evra hitno (82 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

150.181 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

384,6 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.534 €/m²

Medijana: 2.585 €/m²

Raspon cena

148.000 – 153.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.890 €/m² Najskuplje: 3.230 €/m²

Centar 3.230 €/m² +71% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.230 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.906 € i površinom oko 57,7 m².

Adice 1.890 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.890 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.013 € i površinom oko 81,8 m².

Telep 2.563 €/m² +36% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.563 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.807 € i površinom oko 61,7 m².

Podbara 2.755 €/m² +46% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.755 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.367 € i površinom oko 59,7 m².

Grbavica 2.694 €/m² +43% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.694 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.633 € i površinom oko 59,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.959 €/m² +57% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.959 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.750 € i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 150.181 €) i medijanu od 2.585 €/m² (prosek 2.534 €/m²) - skuplje od Beograd (2.767 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.515 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.767 € +7%	2.454 €	3.216
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.585 €	2.534 €	82
Niš	125.000 €	2.017 € -22%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -41%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -73%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -75%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.181 €, prosečna površina 384,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.534 €/m². Raspon cena kreće se od 148.000 – 153.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (9 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.796 €).

Sniženih oglasa

11%

9/82

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.796 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 27 ogl. · 33%

50 – 70 m² 30 ogl. · 37%

70 – 100 m² 15 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (60%), Lift (48%), Parking mesto (15%), Novogradnja (10%), Garaža (4%).

Terasa 57 od 82 ogl. · 70%

Uknjiženo 49 od 82 ogl. · 60%

Lift 39 od 82 ogl. · 48%

Parking mesto 12 od 82 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 82 ogl. · 10%

Garaža 3 od 82 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 150.181 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 148.000 do 153.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.534 €/m², a medijana 2.585 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 384,6 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.230 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.230 €/m²), Adice (1.890 €/m²), Telep (2.563 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.796 €.