nekretnine Novi Sad od 115000 do 120000 evra u poslednjih 10 dana (33 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

118.164 €

Medijana: 118.568 €

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.832 €/m²

Medijana: 2.875 €/m²

Raspon cena

115.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.976 €/m² Najskuplje: 3.240 €/m²

Centar 3.240 €/m² +64% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.240 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.000 € i površinom oko 36,8 m².

Telep 2.449 €/m² +24% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.449 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.313 € i površinom oko 49,3 m².

Nova Detelinara 3.201 €/m² +62% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.201 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.467 € i površinom oko 37,3 m².

Adice 2.067 €/m² +5% · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.067 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.333 € i površinom oko 60,7 m².

Salajka 1.976 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 1.976 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.000 € i površinom oko 67,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.133 €/m² +59% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.133 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.965 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 118.568 € (prosek 118.164 €) i medijanu od 2.875 €/m² (prosek 2.832 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	118.568 €	2.875 €	2.832 €	33
Beograd	201.000 €	2.610 € -9%	2.251 €	3.199
Niš	110.000 €	2.196 € -24%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -38%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.164 €, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.832 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (10 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.669 €).

Sniženih oglasa

30%

10/33

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.669 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (76%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 25 ogl. · 76%

50 – 70 m² 4 ogl. · 12%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (58%), Lift (52%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%), Garaža (9%).

Uknjiženo 26 od 33 ogl. · 79%

Terasa 19 od 33 ogl. · 58%

Lift 17 od 33 ogl. · 52%

Parking mesto 5 od 33 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 33 ogl. · 15%

Garaža 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 118.164 € (medijana 118.568 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 115.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.832 €/m², a medijana 2.875 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 3.952 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.240 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.240 €/m²), Telep (2.449 €/m²), Nova Detelinara (3.201 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 30% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.669 €.