nekretnine Novi Sad od 108000 do 113000 evra (46 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

110.317 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

133,9 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.569 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

108.000 – 112.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.217 €/m² Najskuplje: 3.471 €/m²

Telep 3.076 €/m² +39% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 3.076 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.442 € i površinom oko 36,5 m².

Liman 4 3.018 €/m² +36% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.018 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.848 € i površinom oko 36,4 m².

Petrovaradin 2.453 €/m² +11% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.453 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.279 € i površinom oko 48,0 m².

Adice 2.217 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.217 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.798 € i površinom oko 50,8 m².

Centar 3.084 €/m² +39% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.084 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 36,3 m².

Grbavica 3.471 €/m² +57% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.471 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.080 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 110.317 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.569 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	110.000 €	2.833 €	2.569 €	46
Beograd	220.000 €	2.391 € -16%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € -30%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -33%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.317 €, prosečna površina 133,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.569 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 112.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (5 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.260 €).

Sniženih oglasa

11%

5/46

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

3.260 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%

30 – 50 m² 33 ogl. · 72%

50 – 70 m² 5 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (46%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (35%), Novogradnja (30%), Garaža (22%).

Terasa 25 od 46 ogl. · 54%

Lift 21 od 46 ogl. · 46%

Uknjiženo 20 od 46 ogl. · 43%

Parking mesto 16 od 46 ogl. · 35%

Novogradnja 14 od 46 ogl. · 30%

Garaža 10 od 46 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 110.317 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 108.000 do 112.750 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.569 €/m², a medijana 2.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 55 do 3.892 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 133,9 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 3.076 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.076 €/m²), Liman 4 (3.018 €/m²), Petrovaradin (2.453 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 3.260 €.