nekretnine Novi Sad od 102000 do 107000 evra (38 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

104.463 €

Medijana: 104.973 €

Prosečna površina

42,3 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.813 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

102.000 – 107.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.261 €/m² Najskuplje: 4.021 €/m²

Grbavica 3.220 €/m² +42% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.220 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.640 € i površinom oko 32,8 m².

Centar 3.715 €/m² +64% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.715 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.769 € i površinom oko 28,3 m².

Adice 2.501 €/m² +11% · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.501 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.893 € i površinom oko 42,5 m².

Socijalno 4.021 €/m² +78% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 4.021 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.550 € i površinom oko 26,0 m².

Adamovićevo Naselje 2.936 €/m² +30% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.936 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.848 € i površinom oko 37,0 m².

Slana Bara 2.261 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.261 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.953 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 104.973 € (prosek 104.463 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.813 €/m²) - skuplje od Beograd (3.000 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.779 €/m²) i Niš (1.251 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	211.167 €	3.000 € +6%	2.981 €	3.201
Novi Sad trenutni	104.973 €	2.833 €	2.813 €	38
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -37%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -56%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.463 €, prosečna površina 42,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.813 €/m². Raspon cena kreće se od 102.000 – 107.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (7 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.073 €).

Sniženih oglasa

19%

7/36

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.073 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 28%

30 – 50 m² 22 ogl. · 61%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Lift (53%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (28%), Novogradnja (22%), Garaža (6%).

Terasa 21 od 36 ogl. · 58%

Lift 19 od 36 ogl. · 53%

Uknjiženo 19 od 36 ogl. · 53%

Parking mesto 10 od 36 ogl. · 28%

Novogradnja 8 od 36 ogl. · 22%

Garaža 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 104.463 € (medijana 104.973 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 102.000 do 107.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.813 €/m², a medijana 2.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 858 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,3 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (6 oglasa, prosečno 3.220 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (3.220 €/m²), Centar (3.715 €/m²), Adice (2.501 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.073 €.