nekretnine Novi Sad novogradnja od 50 do 70 kvadrata terasa (35 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.427 €

Medijana: 179.500 €

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.947 €/m²

Medijana: 2.852 €/m²

Raspon cena

115.900 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.793 €/m² Najskuplje: 3.857 €/m²

Telep 2.793 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.793 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.939 € i površinom oko 62,3 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² +1% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m².

Rotkvarija 3.857 €/m² +38% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.857 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.865 € i površinom oko 58,0 m².

Železnička Stanica 3.617 €/m² +30% · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 3.617 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.500 € i površinom oko 61,0 m².

Salajka 3.189 €/m² +14% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.189 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.068 € i površinom oko 54,5 m².

Centar 3.025 €/m² +8% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.025 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.425 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.500 € (prosek 178.427 €) i medijanu od 2.852 €/m² (prosek 2.947 €/m²) - jeftinije od Niš (2.203 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	179.500 €	2.852 €	2.947 €	35
Beograd	242.900 €	2.843 € 0%	3.048 €	3.235
Niš	135.000 €	2.203 € -23%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -34%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -81%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.427 €, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.947 €/m². Raspon cena kreće se od 115.900 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (6 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 18.704 €).

Sniženih oglasa

17%

6/35

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

18.704 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 34 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Parking mesto (63%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (54%), Garaža (37%).

Terasa 35 od 35 ogl. · 100%

Lift 26 od 35 ogl. · 74%

Parking mesto 22 od 35 ogl. · 63%

Novogradnja 20 od 35 ogl. · 57%

Uknjiženo 19 od 35 ogl. · 54%

Garaža 13 od 35 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 178.427 € (medijana 179.500 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 115.900 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.947 €/m², a medijana 2.852 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.884 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.793 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.793 €/m²), Sremska Kamenica (2.827 €/m²), Rotkvarija (3.857 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 18.704 €.