nekretnine Novi Sad novogradnja dedinje (25.maj) terasa od 150000 do 200000 evra (151 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.125 €

Medijana: 171.518 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.788 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.789 €/m² Najskuplje: 3.583 €/m²

Centar 3.095 €/m² +11% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.095 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.113 € i površinom oko 58,5 m².

Telep 2.830 €/m² +1% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.830 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.427 € i površinom oko 62,2 m².

Nova Detelinara 2.789 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.789 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.150 € i površinom oko 69,0 m².

Rotkvarija 3.583 €/m² +28% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.583 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.034 € i površinom oko 46,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.328 €/m² +19% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.328 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.870 € i površinom oko 50,5 m².

Liman 3 2.966 €/m² +6% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 2.966 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.500 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.518 € (prosek 174.125 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.788 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +30%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	171.518 €	2.760 €	2.788 €	151
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -37%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.125 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.788 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.434 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.434 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (99%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 63 ogl. · 63%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (63%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (36%), Novogradnja (20%), Garaža (12%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 174.125 € (medijana 171.518 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.788 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.012 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.095 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.095 €/m²), Telep (2.830 €/m²), Nova Detelinara (2.789 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.434 €.