Nekretnine Novi Sad novogradnja dedinje (25.maj) od 150000 do 200000 evra lift

85 oglasa · pros. 173.440 € · med. 171.111 € · 2.877 €/m² (med. 2.852 €/m²)

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

165.547€ (2 043 €/m²)

4.0 soba
81m²
1.sprat

Stan

Prodaja trosobnog stana Novi Sad – Nova Detelinara, 63 m2, novogradnja, 1. sp

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan u Novom Sadu, na izuzetnoj lokaciji – Nova Detelinara, ulica dr Svetislava Kasapinovića. Stan se nalazi na 1. spratu... više

169.950€ (2 697 €/m²)

3.0 soba
63m²
1.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj za porodičan život ili investiciju.... više

171.111€ (2 851 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, , na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj za porodičan život ili investiciju.... više

159.372€ (2 747 €/m²)

3.0 soba
58m²
Prizemlje/2 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

177.720€ (2 962 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/8 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više

180.200€ (2 468 €/m²)

3.0 soba
73m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više

183.000€ (2 204 €/m²)

3.0 soba
83m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

166.139€ (2 815 €/m²)

3.0 soba
59m²
1/8 spratova

Stan

Prodaja stanova Petrovaradin –trosoban stan Novi Sad , cene su sa PDV om MOZE

Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

189.400€ (2 152 €/m²)

4.0 soba
88m²
Potkrovlje/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 80m² · 177.100€

Stan Novo

Prodaja stanova Petrovaradin cene su sa PDV moguca kupovina na kredit

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

177.100€ (2 213 €/m²)

4.0 soba
80m²
Potkrovlje/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 70m² · 178.350€

Stan Novo

Prodaja luksuznog trosobnog stana Novi Sad – Nova Detelinara | 70m2, parking,

Nova detelinara, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan Kvadratura: 70 m2 Lokacija: Nova Detelinara, Novi Sad Stanje: Novogradnja Sprat: V sprat (lift) Grejanje: Gradsko... više

178.350€ (2 547 €/m²)

3.0 soba
70m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 2.0, 48m2, 168000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132440, IV/V, klima, lift, uknjizen. CENTAR - 48 m2, IV sprat, LIFT, KLIMA. Nova nadogradnja! LIFT Grejanje: Etazno, ekonomicno... više

168.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
48m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

173.440 €

Medijana: 171.111 €

Prosečna površina

62,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.877 €/m²

Medijana: 2.852 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.239 €/m² Najskuplje: 3.618 €/m²

Telep 2.972 €/m² +33% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.972 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.249 € i površinom oko 57,4 m².

Nova Detelinara 2.914 €/m² +30% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.914 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.333 € i površinom oko 64,0 m².

Centar 2.858 €/m² +28% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.858 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.631 € i površinom oko 63,0 m².

Petrovaradin 2.239 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.239 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.056 € i površinom oko 80,6 m².

Liman 4 2.781 €/m² +24% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.781 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.542 € i površinom oko 66,8 m².

Rotkvarija 3.618 €/m² +62% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.618 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.243 € i površinom oko 45,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 171.111 € (prosek 173.440 €) i medijanu od 2.852 €/m² (prosek 2.877 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²), a jeftinije od Niš (1.907 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.250 €	3.425 € +20%	3.095 €	3.239
Novi Sad trenutni	171.111 €	2.852 €	2.877 €	85
Niš	133.600 €	1.907 € -33%	1.739 €	1.419
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Kragujevac	145.635 €	749 € -74%	1.084 €	332
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.440 €, prosečna površina 62,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.877 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 13% oglasa za nekretnine (11 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.072 €).

Sniženih oglasa

13%

11/85

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.072 €

U Novi Sad najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 82 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (22%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 19%

50 – 70 m² 50 ogl. · 59%

70 – 100 m² 19 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (85%), Uknjiženo (45%), Novogradnja (41%), Parking mesto (40%), Garaža (33%).

Lift 85 od 85 ogl. · 100%

Terasa 72 od 85 ogl. · 85%

Uknjiženo 38 od 85 ogl. · 45%

Novogradnja 35 od 85 ogl. · 41%

Parking mesto 34 od 85 ogl. · 40%

Garaža 28 od 85 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 173.440 €, a medijana 171.111 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 85 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.877 €/m², medijana je 2.852 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.956 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 85 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.440 € (medijana 171.111 €), prosečna površina 62,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.972 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.972 €/m²), Nova Detelinara (2.914 €/m²), Centar (2.858 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.072 €.

Telep ima prosečno 2.972 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.249 € i površinom oko 57,4 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.914 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.333 € i površinom oko 64,0 m². Centar ima prosečno 2.858 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.631 € i površinom oko 63,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.095 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.852 €/m², prosek 2.877 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 1.907 €/m², prosek 1.739 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).