nekretnine Novi Sad novogradnja dedinje (25.maj) od 150000 do 200000 evra lift (109 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.413 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

62,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.890 €/m²

Medijana: 2.852 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.365 €/m² Najskuplje: 3.682 €/m²

Liman 4 2.959 €/m² +25% · 14 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.959 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.873 € i površinom oko 58,6 m².

Nova Detelinara 2.765 €/m² +17% · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.765 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.613 € i površinom oko 70,0 m².

Centar 2.992 €/m² +27% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.992 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.288 € i površinom oko 59,0 m².

Telep 2.879 €/m² +22% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.879 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.223 € i površinom oko 60,0 m².

Rotkvarija 3.682 €/m² +56% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.682 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.036 € i površinom oko 45,7 m².

Grbavica 2.365 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.365 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.158 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 174.413 €) i medijanu od 2.852 €/m² (prosek 2.890 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.480 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.852 €	2.890 €	109
Beograd	240.000 €	2.480 € -13%	2.059 €	3.201
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -41%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.413 €, prosečna površina 62,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.890 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.746 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.746 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 93 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (17%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 64 ogl. · 64%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (85%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (24%), Novogradnja (23%), Garaža (17%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 174.413 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.890 €/m², a medijana 2.852 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (14 oglasa, prosečno 2.959 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.959 €/m²), Nova Detelinara (2.765 €/m²), Centar (2.992 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.746 €.