Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit nekretnine Novi Sad novogradnja dedinje (25.maj) centar pronađeno 343 oglasa

343 oglasa · pros. 221.956 € · med. 184.200 € · 2.847 €/m² (med. 2.818 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 25m² · 95.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar, Marka Miljanova, 1.0, 25m2, 95000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132122, I/, francuski balkon, uknjizen, novogradnja. Na prodaju kompletno namesten jednosoban stan u Marka Miljanova ulici na... više

95.000€ (3 800 €/m²)

  • 1 soba
  • 25m²
  • 1.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

126.246€ (2 176 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 58m²
  • 3.sprat
No photo
Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

97.838€ (2 275 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 43m²
  • 1.sprat
No photo
Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

165.547€ (2 043 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 81m²
  • 1.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

85.136€ (2 432 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 35m²
  • 1.sprat
No photo
Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

146.670€ (2 095 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 70m²
  • 3.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

92.273€ (2 250 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 41m²
  • 1.sprat
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 148m² · 251.500€
Stan
  • 6

Četvorosoban stan NOVI SAD, 251500€

Centar, Novi Sad

Idealna ponuda, komplet nov, skockan stan bez potrebe za bilo kojim majstorem (nova zgrada) a na redovnoj etaži na Novoj Detelinari+++Agencijska... više

251.500€ (1 699 €/m²)

  • 4 soba
  • 148m²
  • 4/5 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 50.470€
Poslovni prostor / Lokal
  • 5

PRODAJA LOKALA NOVI SAD CENTAR – PARIŠKI MAGAZIN 25m2, ODLIČNA LOKACIJA ZA

Centar, Novi Sad

Prodaja lokala u Novom Sadu, u samom centru grada – Pariski magazin. U ponudi je poslovni prostor površine 25m², smešten na prvom spratu jedne... više

50.470€ (2 018 €/m²)

  • 25m²
  • 1.sprat
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 148m² · 251.600€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar, Jovana Subotića , 3.5, 148m2, 251600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 77519, IV/V, dupleks, lift, terasa(2), uknjizen, novogradnja, fasada dobra, parking, ostava. Odlican duplex u samom centru grada!... više

251.600€ (1 700 €/m²)

  • 4 soba
  • 148m²
  • 4/5 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 78m² · 227.200€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 3.0, 78m2, 227200EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131174, II/, klima, lift, terasa. Trosoban svetao stan na odlicnoj lokaciji, na drugom spratu u zgradi sa dva lifta. Gradsko... više

227.200€ (2 912 €/m²)

  • 3 soba
  • 78m²
  • 2.sprat
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 168.000€
Stan
  • 7

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 2.0, 48m2, 168000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132440, IV/V, klima, lift, uknjizen. CENTAR - 48 m2, IV sprat, LIFT, KLIMA. Nova nadogradnja! LIFT Grejanje: Etazno, ekonomicno... više

168.000€ (3 500 €/m²)

  • 2 soba
  • 48m²
  • 4/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

221.956 €

Medijana: 184.200 €

Prosečna površina

82,1 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.847 €/m²

Medijana: 2.818 €/m²

Raspon cena

46.800 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.449 €/m² Najskuplje: 3.154 €/m²
Centar 3.027 €/m² +24% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 3.027 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.101 € i površinom oko 87,1 m².

Telep 2.735 €/m² +12% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.735 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.195 € i površinom oko 71,7 m².

Podbara 3.154 €/m² +29% · 11 ogl.

Podbara ima prosečno 3.154 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.284 € i površinom oko 71,5 m².

Bulevar 3.056 €/m² +25% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.056 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.367 € i površinom oko 75,7 m².

Nova Detelinara 2.762 €/m² +13% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.762 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.500 € i površinom oko 72,2 m².

Slana Bara 2.449 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.449 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.490 € i površinom oko 34,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 184.200 € (prosek 221.956 €) i medijanu od 2.818 €/m² (prosek 2.847 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 262.000 € 3.272 € +16% 2.922 € 3.237
Novi Sad trenutni 184.200 € 2.818 € 2.847 € 343
Niš 128.369 € 2.055 € -27% 1.588 € 1.415
Kragujevac 114.637 € 1.537 € -45% 1.290 € 332
Subotica 98.500 € 755 € -73% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -77% 675 € 11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 343 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.956 €, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.847 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 343 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.710 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.710 €

U Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%
100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%
30 – 50 m² 21 ogl. · 21%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (63%), Lift (58%), Novogradnja (28%), Parking mesto (21%), Garaža (12%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%
Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%
Lift 58 od 100 ogl. · 58%
Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%
Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 221.956 €, a medijana 184.200 €. Raspon cena kreće se od 46.800 do 1.573.840 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.847 €/m², medijana je 2.818 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 759 do 4.471 €/m².

Trenutno imamo 343 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 395,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 343 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 221.956 € (medijana 184.200 €), prosečna površina 82,1 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 3.027 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.027 €/m²), Telep (2.735 €/m²), Podbara (3.154 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.710 €.

Centar ima prosečno 3.027 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.101 € i površinom oko 87,1 m². Telep ima prosečno 2.735 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.195 € i površinom oko 71,7 m². Podbara ima prosečno 3.154 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.284 € i površinom oko 71,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.818 €/m², prosek 2.847 €/m², 343 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).