nekretnine Novi Sad novogradnja dedinje (25.maj) centar od 30 do 50 kvadrata (107 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

125.015 €

Medijana: 125.500 €

Prosečna površina

41,7 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.007 €/m²

Medijana: 2.942 €/m²

Raspon cena

73.260 – 235.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.562 €/m² Najskuplje: 3.513 €/m²

Centar 3.513 €/m² +37% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.513 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.211 € i površinom oko 41,8 m².

Telep 3.038 €/m² +19% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 3.038 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.336 € i površinom oko 41,8 m².

Nova Detelinara 3.426 €/m² +34% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.426 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.229 € i površinom oko 43,6 m².

Sajam 2.970 €/m² +16% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.970 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.260 € i površinom oko 42,8 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +7% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Petrovaradin 2.562 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.562 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.692 € i površinom oko 40,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.500 € (prosek 125.015 €) i medijanu od 2.942 €/m² (prosek 3.007 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +15%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	125.500 €	2.942 €	3.007 €	107
Niš	133.100 €	2.246 € -24%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -38%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.015 €, prosečna površina 41,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.007 €/m². Raspon cena kreće se od 73.260 – 235.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.659 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.659 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 65 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Terasa (57%), Uknjiženo (41%), Novogradnja (29%), Parking mesto (23%), Garaža (17%).

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 125.015 € (medijana 125.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.260 do 235.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.007 €/m², a medijana 2.942 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,7 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.513 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.513 €/m²), Telep (3.038 €/m²), Nova Detelinara (3.426 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.659 €.