nekretnine Novi Sad novogradnja dedinje (25.maj) centar do 100000 evra (59 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

77.052 €

Medijana: 80.350 €

Prosečna površina

44,0 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.588 €/m²

Medijana: 2.739 €/m²

Raspon cena

6.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slana Bara, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.976 €/m² Najskuplje: 3.247 €/m²

Centar 2.866 €/m² +45% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.866 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.686 € i površinom oko 24,6 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +22% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Adice 1.976 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.976 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.820 € i površinom oko 35,0 m².

Detelinara 3.247 €/m² +64% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m².

Petrovaradin 2.398 €/m² +21% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.398 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.110 € i površinom oko 36,0 m².

Sajam 2.919 €/m² +48% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.919 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.773 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.350 € (prosek 77.052 €) i medijanu od 2.739 €/m² (prosek 2.588 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	80.350 €	2.739 €	2.588 €	59
Beograd	220.000 €	2.391 € -13%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € -28%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -31%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -71%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.052 €, prosečna površina 44,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.588 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (10 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 8.184 €).

Sniženih oglasa

17%

10/58

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

8.184 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 35 ogl. · 60%

30 – 50 m² 20 ogl. · 34%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (38%), Terasa (31%), Lift (24%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (19%), Garaža (10%).

Novogradnja 22 od 58 ogl. · 38%

Terasa 18 od 58 ogl. · 31%

Lift 14 od 58 ogl. · 24%

Uknjiženo 14 od 58 ogl. · 24%

Parking mesto 11 od 58 ogl. · 19%

Garaža 6 od 58 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 77.052 € (medijana 80.350 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 6.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.588 €/m², a medijana 2.739 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 150 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,0 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.866 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.866 €/m²), Slana Bara (2.420 €/m²), Adice (1.976 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 8.184 €.