nekretnine Novi Sad novogradnja centar banovo brdo (144 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

200.446 €

Medijana: 169.675 €

Prosečna površina

72,3 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.923 €/m²

Medijana: 2.899 €/m²

Raspon cena

43.100 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.268 €/m² Najskuplje: 3.308 €/m²

Centar 3.308 €/m² +46% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 3.308 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.575 € i površinom oko 64,4 m².

Telep 2.518 €/m² +11% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.518 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.956 € i površinom oko 142,2 m².

Sremska Kamenica 2.811 €/m² +24% · 9 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.811 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.617 € i površinom oko 49,2 m².

Slana Bara 2.268 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.268 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.078 € i površinom oko 69,5 m².

Salajka 2.982 €/m² +31% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.982 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.484 € i površinom oko 58,8 m².

Petrovaradin 2.707 €/m² +19% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.707 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.533 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.675 € (prosek 200.446 €) i medijanu od 2.899 €/m² (prosek 2.923 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € +1%	2.883 €	3.192
Novi Sad trenutni	169.675 €	2.899 €	2.923 €	144
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -40%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -60%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.446 €, prosečna površina 72,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.923 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.298 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.298 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (69%), Novogradnja (59%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (46%), Garaža (36%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 200.446 € (medijana 169.675 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.923 €/m², a medijana 2.899 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.323 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 144 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,3 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (37 oglasa, prosečno 3.308 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.308 €/m²), Telep (2.518 €/m²), Sremska Kamenica (2.811 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.298 €.