nekretnine Novi Sad novogradnja blok 65 do 100000 evra mokranjceva centar (56 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

74.086 €

Medijana: 78.725 €

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 27,5 m²

Prosečna cena / m²

2.624 €/m²

Medijana: 2.710 €/m²

Raspon cena

21.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.041 €/m² Najskuplje: 3.097 €/m²

Centar 3.097 €/m² +52% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.097 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.507 € i površinom oko 23,1 m².

Adice 2.041 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.041 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.638 € i površinom oko 30,0 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +19% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +36% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.281 €/m² +12% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.281 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.167 € i površinom oko 24,7 m².

Petrovaradin 2.273 €/m² +11% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.273 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.303 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 78.725 € (prosek 74.086 €) i medijanu od 2.710 €/m² (prosek 2.624 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +25%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	78.725 €	2.710 €	2.624 €	56
Niš	133.100 €	2.246 € -17%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -32%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.086 €, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.624 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (6 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.600 €).

Sniženih oglasa

11%

6/56

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.600 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (66%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 37 ogl. · 66%

30 – 50 m² 17 ogl. · 30%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (38%), Terasa (29%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (25%), Lift (23%), Garaža (9%).

Novogradnja 21 od 56 ogl. · 38%

Terasa 16 od 56 ogl. · 29%

Uknjiženo 16 od 56 ogl. · 29%

Parking mesto 14 od 56 ogl. · 25%

Lift 13 od 56 ogl. · 23%

Garaža 5 od 56 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 74.086 € (medijana 78.725 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 21.800 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.624 €/m², a medijana 2.710 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 3.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 27,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 931,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.097 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.097 €/m²), Adice (2.041 €/m²), Slana Bara (2.420 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.600 €.