nekretnine Novi Sad ne prizemlje lift (907 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.903 €

Medijana: 188.024 €

Prosečna površina

65,0 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

3.057 €/m²

Medijana: 3.080 €/m²

Raspon cena

77.250 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.774 €/m² Najskuplje: 3.409 €/m²

Centar 3.409 €/m² +23% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.409 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.928 € i površinom oko 64,0 m².

Telep 2.774 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.774 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.056 € i površinom oko 80,5 m².

Liman 4 2.856 €/m² +3% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.856 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.766 € i površinom oko 48,3 m².

Nova Detelinara 3.083 €/m² +11% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.083 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.158 € i površinom oko 54,0 m².

Novo Naselje 2.873 €/m² +4% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.873 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.848 € i površinom oko 42,8 m².

Sremska Kamenica 2.843 €/m² +2% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.843 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.131 € i površinom oko 65,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.024 € (prosek 195.903 €) i medijanu od 3.080 €/m² (prosek 3.057 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +14%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	188.024 €	3.080 €	3.057 €	907
Niš	119.250 €	1.871 € -39%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -40%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 907 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.903 €, prosečna površina 65,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.057 €/m². Raspon cena kreće se od 77.250 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 907 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.634 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

16.634 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (96%), Novogradnja (67%), Parking mesto (65%), Garaža (56%), Uknjiženo (44%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 96 od 100 ogl. · 96%

Novogradnja 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 195.903 € (medijana 188.024 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.250 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.057 €/m², a medijana 3.080 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 907 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,0 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.409 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.409 €/m²), Telep (2.774 €/m²), Liman 4 (2.856 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 16.634 €.