nekretnine Novi Sad mirijevo od 150000 do 200000 evra dom zdravlja (21 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

170.678 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.652 €/m²

Medijana: 2.701 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Železnička Stanica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.114 €/m² Najskuplje: 3.064 €/m²

Liman 4 3.064 €/m² +45% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.064 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.400 € i površinom oko 56,5 m².

Železnička Stanica 2.582 €/m² +22% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.582 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.867 € i površinom oko 61,3 m².

Podbara 3.030 €/m² +43% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.030 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 57,5 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.551 €/m² +21% · 2 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.551 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.250 € i površinom oko 65,0 m².

Adice 2.114 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.114 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.350 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 170.678 €) i medijanu od 2.701 €/m² (prosek 2.652 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +33%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	170.000 €	2.701 €	2.652 €	21
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -36%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.678 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.652 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.740 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.740 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (86%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 86%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (29%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 14 ogl. · 67%

70 – 100 m² 6 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (76%), Lift (33%), Parking mesto (19%), Novogradnja (10%).

Terasa 17 od 21 ogl. · 81%

Uknjiženo 16 od 21 ogl. · 76%

Lift 7 od 21 ogl. · 33%

Parking mesto 4 od 21 ogl. · 19%

Novogradnja 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 170.678 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.652 €/m², a medijana 2.701 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 3.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (4 oglasa, prosečno 3.064 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (3.064 €/m²), Železnička Stanica (2.582 €/m²), Podbara (3.030 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.740 €.