nekretnine Novi Sad mirijevo lift ledena stena centar od 50 do 70 kvadrata (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.445 €

Medijana: 170.145 €

Prosečna površina

59,2 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.977 €/m²

Medijana: 2.879 €/m²

Raspon cena

115.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.726 €/m² Najskuplje: 3.260 €/m²

Centar 3.114 €/m² +14% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.114 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.341 € i površinom oko 58,5 m².

Nova Detelinara 2.741 €/m² +1% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.741 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.168 € i površinom oko 58,7 m².

Telep 2.726 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.726 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.348 € i površinom oko 63,3 m².

Sajam 2.937 €/m² +8% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.937 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.500 € i površinom oko 54,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.260 €/m² +20% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.260 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.650 € i površinom oko 58,5 m².

Grbavica 3.067 €/m² +13% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.067 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.475 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.145 € (prosek 176.445 €) i medijanu od 2.879 €/m² (prosek 2.977 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +23%	3.621 €	3.208
Novi Sad trenutni	170.145 €	2.879 €	2.977 €	40
Niš	127.300 €	2.075 € -28%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -36%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.445 €, prosečna površina 59,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.977 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (10 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.121 €).

Sniženih oglasa

25%

10/40

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.121 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (65%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 65%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 36 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (83%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (35%), Novogradnja (35%), Garaža (20%).

Lift 40 od 40 ogl. · 100%

Terasa 33 od 40 ogl. · 83%

Uknjiženo 27 od 40 ogl. · 68%

Parking mesto 14 od 40 ogl. · 35%

Novogradnja 14 od 40 ogl. · 35%

Garaža 8 od 40 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 176.445 € (medijana 170.145 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 115.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.977 €/m², a medijana 2.879 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.300 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,2 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.114 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.114 €/m²), Nova Detelinara (2.741 €/m²), Telep (2.726 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 25% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.121 €.