nekretnine Novi Sad lift ne prizemlje ne potkrovlje sa terasom (749 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

190.367 €

Medijana: 162.000 €

Prosečna površina

64,2 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.978 €/m²

Medijana: 2.965 €/m²

Raspon cena

88.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.891 €/m² Najskuplje: 3.110 €/m²

Nova Detelinara 3.110 €/m² +8% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.110 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.224 € i površinom oko 45,5 m².

Centar 3.031 €/m² +5% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.031 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.675 € i površinom oko 69,9 m².

Telep 3.038 €/m² +5% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 3.038 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.691 € i površinom oko 54,4 m².

Liman 4 2.964 €/m² +3% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.964 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.263 € i površinom oko 61,7 m².

Novo Naselje 2.891 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.891 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.707 € i površinom oko 66,0 m².

Detelinara 3.062 €/m² +6% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.062 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.963 € i površinom oko 56,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 162.000 € (prosek 190.367 €) i medijanu od 2.965 €/m² (prosek 2.978 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	162.000 €	2.965 €	2.978 €	749
Beograd	201.000 €	2.610 € -12%	2.251 €	3.199
Niš	110.000 €	2.196 € -26%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -40%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 749 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.367 €, prosečna površina 64,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.978 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 749 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.491 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.491 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (29%), Novogradnja (22%), Garaža (4%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 190.367 € (medijana 162.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.978 €/m², a medijana 2.965 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 749 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,2 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (11 oglasa, prosečno 3.110 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.110 €/m²), Centar (3.031 €/m²), Telep (3.038 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.491 €.