nekretnine Novi Sad lift centar do 30 kvadrata (33 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

97.382 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

26,4 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.706 €/m²

Medijana: 3.683 €/m²

Raspon cena

70.000 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 3.619 €/m² Najskuplje: 4.107 €/m²

Centar 3.751 €/m² +4% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.751 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.365 € i površinom oko 27,1 m².

Grbavica 4.107 €/m² +13% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 4.107 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.050 € i površinom oko 27,0 m².

Podbara 4.026 €/m² +11% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 4.026 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.400 € i površinom oko 25,0 m².

Socijalno 4.021 €/m² +11% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 4.021 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.550 € i površinom oko 26,0 m².

Sajmište 3.945 €/m² +9% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.945 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.516 € i površinom oko 27,5 m².

Železnička Stanica 3.619 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 3.619 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.750 € i površinom oko 24,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 97.382 €) i medijanu od 3.683 €/m² (prosek 3.706 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	95.000 €	3.683 €	3.706 €	33
Beograd	205.000 €	2.610 € -29%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -50%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -51%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.382 €, prosečna površina 26,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.706 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (4 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.310 €).

Sniženih oglasa

12%

4/33

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.310 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 20 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (76%), Terasa (39%), Novogradnja (27%), Parking mesto (18%), Garaža (12%).

Lift 33 od 33 ogl. · 100%

Uknjiženo 25 od 33 ogl. · 76%

Terasa 13 od 33 ogl. · 39%

Novogradnja 9 od 33 ogl. · 27%

Parking mesto 6 od 33 ogl. · 18%

Garaža 4 od 33 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 97.382 € (medijana 95.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 70.000 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.706 €/m², a medijana 3.683 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,4 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.751 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.751 €/m²), Grbavica (4.107 €/m²), Podbara (4.026 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.310 €.