nekretnine Novi Sad hitno od 59 do 63 kvadrata (97 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

175.787 €

Medijana: 174.000 €

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.890 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

90.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.526 €/m² Najskuplje: 3.505 €/m²

Telep 2.809 €/m² +11% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.809 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.472 € i površinom oko 60,4 m².

Centar 3.505 €/m² +39% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.505 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.741 € i površinom oko 61,3 m².

Nova Detelinara 3.119 €/m² +23% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.119 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.751 € i površinom oko 62,1 m².

Novo Naselje 2.573 €/m² +2% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.573 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.100 € i površinom oko 61,0 m².

Železnička Stanica 2.526 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.526 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.510 € i površinom oko 61,2 m².

Bulevar Oslobođenja 3.319 €/m² +31% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.319 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.325 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 174.000 € (prosek 175.787 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.890 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.582 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	174.000 €	2.833 €	2.890 €	97
Beograd	245.000 €	2.582 € -9%	2.509 €	3.200
Niš	143.000 €	2.063 € -27%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -35%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.787 €, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.890 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (22 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.879 €).

Sniženih oglasa

23%

22/97

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.879 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (62%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 60 ogl. · 62%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (69%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (23%), Parking mesto (22%), Garaža (11%).

Terasa 77 od 97 ogl. · 79%

Lift 67 od 97 ogl. · 69%

Uknjiženo 61 od 97 ogl. · 63%

Novogradnja 22 od 97 ogl. · 23%

Parking mesto 21 od 97 ogl. · 22%

Garaža 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 175.787 € (medijana 174.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 90.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.890 €/m², a medijana 2.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.475 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.809 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.809 €/m²), Centar (3.505 €/m²), Nova Detelinara (3.119 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.879 €.