nekretnine Novi Sad hitno od 5000 do 110000 evra (384 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

76.297 €

Medijana: 80.073 €

Prosečna površina

95,0 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.381 €/m²

Medijana: 2.348 €/m²

Raspon cena

12.500 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.763 €/m² Najskuplje: 3.434 €/m²

Adice 2.151 €/m² +22% · 19 ogl.

Adice ima prosečno 2.151 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.111 € i površinom oko 32,8 m².

Centar 3.434 €/m² +95% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.434 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.564 € i površinom oko 27,0 m².

Telep 2.715 €/m² +54% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.715 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.414 € i površinom oko 31,7 m².

Novo Naselje 2.757 €/m² +56% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.757 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.705 € i površinom oko 24,2 m².

Petrovaradin 1.763 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.763 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.438 € i površinom oko 270,2 m².

Grbavica 2.377 €/m² +35% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.377 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.600 € i površinom oko 22,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.073 € (prosek 76.297 €) i medijanu od 2.348 €/m² (prosek 2.381 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +53%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	80.073 €	2.348 €	2.381 €	384
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -26%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -77%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -87%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 384 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.297 €, prosečna površina 95,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.381 €/m². Raspon cena kreće se od 12.500 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 384 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 14.391 €).

Sniženih oglasa

7%

7/94

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

14.391 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

do 100.000 € 75 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (55%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 52 ogl. · 55%

30 – 50 m² 33 ogl. · 35%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Novogradnja (47%), Terasa (39%), Parking mesto (37%), Lift (34%), Garaža (15%).

Uknjiženo 47 od 94 ogl. · 50%

Novogradnja 44 od 94 ogl. · 47%

Terasa 37 od 94 ogl. · 39%

Parking mesto 35 od 94 ogl. · 37%

Lift 32 od 94 ogl. · 34%

Garaža 14 od 94 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 76.297 € (medijana 80.073 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 12.500 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.381 €/m², a medijana 2.348 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 36 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 384 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 95,0 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (19 oglasa, prosečno 2.151 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.151 €/m²), Centar (3.434 €/m²), Telep (2.715 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 14.391 €.