nekretnine Novi Sad do petog sprata od 79 do 83 kvadrata (61 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

203.678 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.513 €/m²

Medijana: 2.490 €/m²

Raspon cena

115.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.190 €/m² Najskuplje: 3.099 €/m²

Telep 2.703 €/m² +23% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.703 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.599 € i površinom oko 81,2 m².

Grbavica 2.424 €/m² +11% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.424 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.250 € i površinom oko 80,9 m².

Nova Detelinara 2.190 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.190 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.703 € i površinom oko 80,7 m².

Centar 3.099 €/m² +42% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.099 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.187 € i površinom oko 81,6 m².

Sremska Kamenica 2.624 €/m² +20% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.624 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.222 € i površinom oko 81,3 m².

Petrovaradin 2.332 €/m² +6% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.332 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.852 € i površinom oko 82,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 203.678 €) i medijanu od 2.490 €/m² (prosek 2.513 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	200.000 €	2.490 €	2.513 €	61
Beograd	220.000 €	2.391 € -4%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € -20%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -24%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -68%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.678 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.513 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (16 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.236 €).

Sniženih oglasa

26%

16/61

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.236 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (48%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (66%), Lift (64%), Parking mesto (26%), Novogradnja (25%), Garaža (13%).

Terasa 55 od 61 ogl. · 90%

Uknjiženo 40 od 61 ogl. · 66%

Lift 39 od 61 ogl. · 64%

Parking mesto 16 od 61 ogl. · 26%

Novogradnja 15 od 61 ogl. · 25%

Garaža 8 od 61 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 203.678 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 115.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.513 €/m², a medijana 2.490 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 3.658 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 79,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.703 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.703 €/m²), Grbavica (2.424 €/m²), Nova Detelinara (2.190 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 26% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.236 €.