nekretnine Novi Sad do 50000e (56 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

33.625 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

170,0 m²

Medijana: 20,0 m²

Prosečna cena / m²

1.401 €/m²

Medijana: 1.520 €/m²

Raspon cena

6.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.007 €/m² Najskuplje: 1.961 €/m²

Adice 1.958 €/m² +94% · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.958 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.277 € i površinom oko 22,8 m².

Grbavica 1.961 €/m² +95% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.961 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.720 € i površinom oko 15,6 m².

Centar 1.856 €/m² +84% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.856 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.360 € i površinom oko 21,0 m².

Podbara 1.007 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.485 € i površinom oko 22,5 m².

Železnička Stanica 1.853 €/m² +84% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.853 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 15,0 m².

Novo Naselje 1.904 €/m² +89% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 1.904 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.750 € i površinom oko 13,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 33.625 €) i medijanu od 1.520 €/m² (prosek 1.401 €/m²) - skuplje od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.391 € +57%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € +31%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € +24%	1.752 €	59
Novi Sad trenutni	35.000 €	1.520 €	1.401 €	56
Zrenjanin	210.000 €	785 € -48%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -59%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 33.625 €, prosečna površina 170,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.401 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (8 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 10.569 €).

Sniženih oglasa

15%

8/53

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

10.569 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (77%), 30 – 50 m² (8%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 41 ogl. · 77%

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

iznad 150 m² 8 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Novogradnja (25%), Parking mesto (17%), Garaža (8%), Lift (6%), Terasa (6%).

Uknjiženo 24 od 53 ogl. · 45%

Novogradnja 13 od 53 ogl. · 25%

Parking mesto 9 od 53 ogl. · 17%

Garaža 4 od 53 ogl. · 8%

Lift 3 od 53 ogl. · 6%

Terasa 3 od 53 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 33.625 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 6.000 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.401 €/m², a medijana 1.520 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.777 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 170,0 m² (medijana 20,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (9 oglasa, prosečno 1.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.958 €/m²), Grbavica (1.961 €/m²), Centar (1.856 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 10.569 €.