nekretnine Novi Sad do 100000 evra (317 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

74.567 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

103,8 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.548 €/m²

Medijana: 2.677 €/m²

Raspon cena

20.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.064 €/m² Najskuplje: 3.218 €/m²

Adice 2.064 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.064 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.030 € i površinom oko 29,5 m².

Centar 2.974 €/m² +44% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.974 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.546 € i površinom oko 26,1 m².

Telep 2.824 €/m² +37% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.824 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.725 € i površinom oko 30,2 m².

Detelinara 3.218 €/m² +56% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.218 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.267 € i površinom oko 25,0 m².

Grbavica 2.475 €/m² +20% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.475 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.528 € i površinom oko 34,0 m².

Podbara 2.277 €/m² +10% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.277 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.200 € i površinom oko 30,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 74.567 €) i medijanu od 2.677 €/m² (prosek 2.548 €/m²) - jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.769 € +3%	2.649 €	3.170
Novi Sad trenutni	80.000 €	2.677 €	2.548 €	317
Niš	123.606 €	1.925 € -28%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -33%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -71%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 317 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.567 €, prosečna površina 103,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.548 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 317 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (26 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.953 €).

Sniženih oglasa

27%

26/95

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.953 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (63%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (3%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 60 ogl. · 63%

30 – 50 m² 26 ogl. · 27%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Lift (31%), Terasa (26%), Novogradnja (23%), Parking mesto (15%), Garaža (4%).

Uknjiženo 69 od 95 ogl. · 73%

Lift 29 od 95 ogl. · 31%

Terasa 25 od 95 ogl. · 26%

Novogradnja 22 od 95 ogl. · 23%

Parking mesto 14 od 95 ogl. · 15%

Garaža 4 od 95 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 74.567 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 20.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.548 €/m², a medijana 2.677 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 317 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 103,8 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (15 oglasa, prosečno 2.064 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.064 €/m²), Centar (2.974 €/m²), Telep (2.824 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 27% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 11.953 €.