nekretnine Novi Sad centar terasa od 200000 do 300000 evra (151 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

243.747 €

Medijana: 242.484 €

Prosečna površina

84,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.028 €/m²

Medijana: 2.959 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.827 €/m² Najskuplje: 3.206 €/m²

Centar 3.206 €/m² +75% · 54 ogl.

Centar ima prosečno 3.206 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 54 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.249 € i površinom oko 79,4 m².

Telep 2.793 €/m² +53% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.793 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.190 € i površinom oko 89,6 m².

Grbavica 2.966 €/m² +62% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.966 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.738 € i površinom oko 81,0 m².

Klisa 1.827 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 1.827 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.570 € i površinom oko 142,0 m².

Novo Naselje 2.774 €/m² +52% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.774 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 96,7 m².

Podbara 2.572 €/m² +41% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.572 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.333 € i površinom oko 103,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 242.484 € (prosek 243.747 €) i medijanu od 2.959 €/m² (prosek 3.028 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +14%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	242.484 €	2.959 €	3.028 €	151
Niš	133.100 €	2.246 € -24%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -38%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.747 €, prosečna površina 84,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.028 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.758 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.758 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 95 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (20%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 53 ogl. · 53%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (73%), Lift (58%), Parking mesto (32%), Novogradnja (27%), Garaža (23%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 243.747 € (medijana 242.484 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.028 €/m², a medijana 2.959 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.496 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (54 oglasa, prosečno 3.206 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.206 €/m²), Telep (2.793 €/m²), Grbavica (2.966 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.758 €.