nekretnine Novi Sad centar preko 500000 evra 150 kvadrata od 100 do 150 (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

763.854 €

Medijana: 659.200 €

Prosečna površina

243,1 m²

Medijana: 223,5 m²

Prosečna cena / m²

3.406 €/m²

Medijana: 3.298 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 5.243 €/m²

Centar 3.664 €/m² +83% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.664 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 741.917 € i površinom oko 217,9 m².

Telep 2.912 €/m² +46% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.912 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 731.475 € i površinom oko 268,5 m².

Salajka 5.243 €/m² +162% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 5.243 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.015.000 € i površinom oko 249,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.713 €/m² +86% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.713 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 784.425 € i površinom oko 214,0 m².

Grbavica 2.001 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.001 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 584.750 € i površinom oko 296,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 659.200 € (prosek 763.854 €) i medijanu od 3.298 €/m² (prosek 3.406 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	659.200 €	3.298 €	3.406 €	28
Beograd	195.000 €	2.300 € -30%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -56%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -62%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -81%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 763.854 €, prosečna površina 243,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.406 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 98.767 €).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

98.767 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (86%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 14%

iznad 150 m² 24 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (61%), Lift (50%), Novogradnja (32%), Parking mesto (25%), Garaža (18%).

Uknjiženo 22 od 28 ogl. · 79%

Terasa 17 od 28 ogl. · 61%

Lift 14 od 28 ogl. · 50%

Novogradnja 9 od 28 ogl. · 32%

Parking mesto 7 od 28 ogl. · 25%

Garaža 5 od 28 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 763.854 € (medijana 659.200 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 500.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.406 €/m², a medijana 3.298 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.610 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 243,1 m² (medijana 223,5 m²), sa rasponom od 107,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.664 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.664 €/m²), Telep (2.912 €/m²), Salajka (5.243 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 98.767 €.