nekretnine Novi Sad centar od 100 do 150 kvadrata lift terasa (46 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

357.620 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

119,9 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

3.012 €/m²

Medijana: 3.025 €/m²

Raspon cena

200.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.160 €/m² Najskuplje: 3.573 €/m²

Centar 3.259 €/m² +51% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.259 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.891 € i površinom oko 119,8 m².

Telep 2.632 €/m² +22% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.632 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.225 € i površinom oko 121,0 m².

Rotkvarija 3.573 €/m² +65% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.573 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.084 € i površinom oko 122,0 m².

Salajka 2.714 €/m² +26% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.714 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.300 € i površinom oko 102,3 m².

Nova Detelinara 2.160 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.160 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.833 € i površinom oko 122,7 m².

Socijalno 3.307 €/m² +53% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.307 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.875 € i površinom oko 123,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 357.620 €) i medijanu od 3.025 €/m² (prosek 3.012 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +11%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	350.000 €	3.025 €	3.012 €	46
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -38%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -75%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.620 €, prosečna površina 119,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.012 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (9 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.180 €).

Sniženih oglasa

20%

9/46

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

31.180 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 67%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (98%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 45 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (80%), Parking mesto (30%), Novogradnja (30%), Garaža (22%).

Lift 46 od 46 ogl. · 100%

Terasa 46 od 46 ogl. · 100%

Uknjiženo 37 od 46 ogl. · 80%

Parking mesto 14 od 46 ogl. · 30%

Novogradnja 14 od 46 ogl. · 30%

Garaža 10 od 46 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 357.620 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 200.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.012 €/m², a medijana 3.025 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 119,9 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.259 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.259 €/m²), Telep (2.632 €/m²), Rotkvarija (3.573 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 31.180 €.