nekretnine Novi Sad centar novogradnja terasa od 70 do 100 kvadrata dom zdravlja (140 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

227.154 €

Medijana: 221.522 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

2.755 €/m²

Medijana: 2.754 €/m²

Raspon cena

149.000 – 394.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.136 €/m² Najskuplje: 3.161 €/m²

Centar 3.161 €/m² +48% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.161 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.119 € i površinom oko 81,7 m².

Telep 2.852 €/m² +34% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.852 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.418 € i površinom oko 82,3 m².

Petrovaradin 2.273 €/m² +6% · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.273 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.303 € i površinom oko 90,8 m².

Adice 2.136 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.136 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.493 € i površinom oko 79,3 m².

Podbara 2.903 €/m² +36% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.903 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.545 € i površinom oko 76,5 m².

Novo Naselje 3.044 €/m² +43% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.044 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.333 € i površinom oko 91,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 221.522 € (prosek 227.154 €) i medijanu od 2.754 €/m² (prosek 2.755 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.170 €	2.780 € +1%	2.385 €	3.175
Novi Sad trenutni	221.522 €	2.754 €	2.755 €	140
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -33%	1.675 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -83%	902 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.154 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.755 €/m². Raspon cena kreće se od 149.000 – 394.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.442 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.442 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 61 ogl. · 61%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (60%), Lift (55%), Parking mesto (37%), Novogradnja (34%), Garaža (24%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 227.154 € (medijana 221.522 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 149.000 do 394.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.755 €/m², a medijana 2.754 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 4.580 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 140 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.161 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.161 €/m²), Telep (2.852 €/m²), Petrovaradin (2.273 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.442 €.