nekretnine Novi Sad centar lift od 50 do 70 kvadrata Beograd na vodi (38 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

186.394 €

Medijana: 188.998 €

Prosečna površina

61,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.037 €/m²

Medijana: 3.094 €/m²

Raspon cena

103.000 – 252.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.766 €/m² Najskuplje: 3.484 €/m²

Centar 3.267 €/m² +18% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.267 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.342 € i površinom oko 62,1 m².

Nova Detelinara 2.766 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.766 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.569 € i površinom oko 57,6 m².

Telep 2.779 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.779 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.808 € i površinom oko 63,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.174 €/m² +15% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.174 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.750 € i površinom oko 63,3 m².

Grbavica 3.484 €/m² +26% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.484 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.425 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.998 € (prosek 186.394 €) i medijanu od 3.094 €/m² (prosek 3.037 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +9%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	188.998 €	3.094 €	3.037 €	38
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -40%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -76%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.394 €, prosečna površina 61,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.037 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 252.350 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (6 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.024 €).

Sniženih oglasa

16%

6/38

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.024 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 37 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (84%), Novogradnja (45%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (39%), Garaža (37%).

Lift 38 od 38 ogl. · 100%

Terasa 32 od 38 ogl. · 84%

Novogradnja 17 od 38 ogl. · 45%

Uknjiženo 16 od 38 ogl. · 42%

Parking mesto 15 od 38 ogl. · 39%

Garaža 14 od 38 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 186.394 € (medijana 188.998 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 103.000 do 252.350 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.037 €/m², a medijana 3.094 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 3.605 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.267 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.267 €/m²), Nova Detelinara (2.766 €/m²), Telep (2.779 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.024 €.