nekretnine Novi Sad centar lift od 200000 do 300000 evra terasa (102 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

243.716 €

Medijana: 242.583 €

Prosečna površina

79,3 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.218 €/m²

Medijana: 3.205 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.521 €/m² Najskuplje: 3.966 €/m²

Centar 3.407 €/m² +35% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 3.407 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.205 € i površinom oko 76,1 m².

Telep 2.803 €/m² +11% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.803 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.866 € i površinom oko 88,6 m².

Sajam 3.106 €/m² +23% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.106 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.433 € i površinom oko 79,8 m².

Nova Detelinara 2.521 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.521 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.450 € i površinom oko 92,3 m².

Rotkvarija 3.966 €/m² +57% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.966 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.500 € i površinom oko 60,7 m².

Liman 3 2.991 €/m² +19% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 2.991 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.500 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 242.583 € (prosek 243.716 €) i medijanu od 3.205 €/m² (prosek 3.218 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	242.583 €	3.205 €	3.218 €	102
Beograd	212.090 €	2.450 € -24%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -37%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.716 €, prosečna površina 79,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.218 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.709 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.709 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 52 ogl. · 52%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (44%), Parking mesto (40%), Garaža (26%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 243.716 € (medijana 242.583 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.218 €/m², a medijana 3.205 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 5.319 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,3 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (47 oglasa, prosečno 3.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.407 €/m²), Telep (2.803 €/m²), Sajam (3.106 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.709 €.