nekretnine Novi Sad centar lift kalenic pijaca Beograd na vodi (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

263.576 €

Medijana: 204.000 €

Prosečna površina

99,0 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.928 €/m²

Medijana: 2.926 €/m²

Raspon cena

180.250 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mišeluk, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.666 €/m² Najskuplje: 3.271 €/m²

Centar 3.081 €/m² +16% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.081 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.450 € i površinom oko 69,3 m².

Mišeluk 3.271 €/m² +23% · 2 ogl.

Mišeluk ima prosečno 3.271 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.123 € i površinom oko 72,5 m².

Sremska Kamenica 3.228 €/m² +21% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.228 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.815 € i površinom oko 89,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.873 €/m² +8% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.873 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 71,0 m².

Grbavica 2.666 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.666 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 424.875 € i površinom oko 205,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 204.000 € (prosek 263.576 €) i medijanu od 2.926 €/m² (prosek 2.928 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	204.000 €	2.926 €	2.928 €	14
Beograd	212.090 €	2.450 € -16%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -31%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.576 €, prosečna površina 99,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.928 €/m². Raspon cena kreće se od 180.250 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.686 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.686 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (7%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 43%

70 – 100 m² 5 ogl. · 36%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (79%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (50%), Novogradnja (43%), Garaža (29%).

Lift 14 od 14 ogl. · 100%

Terasa 11 od 14 ogl. · 79%

Uknjiženo 9 od 14 ogl. · 64%

Parking mesto 7 od 14 ogl. · 50%

Novogradnja 6 od 14 ogl. · 43%

Garaža 4 od 14 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 263.576 € (medijana 204.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 180.250 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.928 €/m², a medijana 2.926 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.864 do 3.605 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 99,0 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.081 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.081 €/m²), Mišeluk (3.271 €/m²), Sremska Kamenica (3.228 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.686 €.