nekretnine Novi Sad centar dorcol novogradnja od 100000 do 150000 evra podbara (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

129.420 €

Medijana: 133.400 €

Prosečna površina

47,3 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.855 €/m²

Medijana: 2.746 €/m²

Raspon cena

102.960 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Sajam, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.219 €/m² Najskuplje: 4.247 €/m²

Podbara 2.926 €/m² +32% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.926 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.730 € i površinom oko 49,4 m².

Sajam 2.916 €/m² +31% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.916 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.940 € i površinom oko 48,0 m².

Sremska Kamenica 2.762 €/m² +24% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.762 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.060 € i površinom oko 43,5 m².

Slana Bara 2.219 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.219 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.407 € i površinom oko 54,0 m².

Centar 4.247 €/m² +91% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.247 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.067 € i površinom oko 35,3 m².

Mišeluk 2.681 €/m² +21% · 3 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.681 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.797 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 133.400 € (prosek 129.420 €) i medijanu od 2.746 €/m² (prosek 2.855 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +23%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	133.400 €	2.746 €	2.855 €	31
Niš	133.100 €	2.246 € -18%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -33%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.420 €, prosečna površina 47,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.855 €/m². Raspon cena kreće se od 102.960 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (74%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 23 ogl. · 74%

50 – 70 m² 6 ogl. · 19%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Lift (48%), Novogradnja (45%), Parking mesto (32%), Uknjiženo (26%), Garaža (23%).

Terasa 17 od 31 ogl. · 55%

Lift 15 od 31 ogl. · 48%

Novogradnja 14 od 31 ogl. · 45%

Parking mesto 10 od 31 ogl. · 32%

Uknjiženo 8 od 31 ogl. · 26%

Garaža 7 od 31 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 129.420 € (medijana 133.400 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 102.960 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.855 €/m², a medijana 2.746 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,3 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Podbara (7 oglasa, prosečno 2.926 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.926 €/m²), Sajam (2.916 €/m²), Sremska Kamenica (2.762 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.374 €/m², prosek 3.320 €/m², 3.213 oglasa), Novi Sad (med. 2.746 €/m², prosek 2.855 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.246 €/m², prosek 2.327 €/m², 1.298 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.748 €/m², 65 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).