nekretnine Novi Sad centar blok 62 do 100000 evra (56 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

72.536 €

Medijana: 77.250 €

Prosečna površina

43,2 m²

Medijana: 26,5 m²

Prosečna cena / m²

2.716 €/m²

Medijana: 2.743 €/m²

Raspon cena

18.540 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slana Bara, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.362 €/m² Najskuplje: 3.578 €/m²

Centar 3.127 €/m² +32% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.127 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.239 € i površinom oko 22,4 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +2% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.549 €/m² +8% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.549 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.875 € i površinom oko 22,8 m².

Petrovaradin 2.362 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.362 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.843 € i površinom oko 34,8 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +17% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Stari Grad 3.578 €/m² +51% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.578 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.555 € i površinom oko 24,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.250 € (prosek 72.536 €) i medijanu od 2.743 €/m² (prosek 2.716 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	77.250 €	2.743 €	2.716 €	56
Beograd	195.000 €	2.300 € -16%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -48%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -54%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.536 €, prosečna površina 43,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.716 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (7 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.471 €).

Sniženih oglasa

13%

7/56

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.471 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (71%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 40 ogl. · 71%

30 – 50 m² 14 ogl. · 25%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (34%), Novogradnja (29%), Lift (27%), Terasa (25%), Parking mesto (14%), Garaža (11%).

Uknjiženo 19 od 56 ogl. · 34%

Novogradnja 16 od 56 ogl. · 29%

Lift 15 od 56 ogl. · 27%

Terasa 14 od 56 ogl. · 25%

Parking mesto 8 od 56 ogl. · 14%

Garaža 6 od 56 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 72.536 € (medijana 77.250 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 18.540 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.716 €/m², a medijana 2.743 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 4.371 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 26,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 931,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.127 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.127 €/m²), Slana Bara (2.420 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.549 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.471 €.