nekretnine Novi Sad centar blok 62 do 100000 evra novogradnja (62 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

75.293 €

Medijana: 80.800 €

Prosečna površina

42,8 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.705 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

21.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slana Bara, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.035 €/m² Najskuplje: 3.247 €/m²

Centar 3.137 €/m² +54% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.137 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.215 € i površinom oko 22,2 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +19% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Detelinara 3.247 €/m² +60% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m².

Veternik 2.235 €/m² +10% · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 2.235 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.512 € i površinom oko 34,3 m².

Adice 2.035 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.035 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.270 € i površinom oko 30,3 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +36% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.800 € (prosek 75.293 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.705 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +31%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	80.800 €	2.750 €	2.705 €	62
Niš	138.504 €	2.022 € -26%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -33%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.293 €, prosečna površina 42,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.705 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (7 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.521 €).

Sniženih oglasa

11%

7/62

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.521 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (66%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 41 ogl. · 66%

30 – 50 m² 19 ogl. · 31%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (39%), Uknjiženo (27%), Lift (24%), Terasa (24%), Parking mesto (21%), Garaža (8%).

Novogradnja 24 od 62 ogl. · 39%

Uknjiženo 17 od 62 ogl. · 27%

Lift 15 od 62 ogl. · 24%

Terasa 15 od 62 ogl. · 24%

Parking mesto 13 od 62 ogl. · 21%

Garaža 5 od 62 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 75.293 € (medijana 80.800 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 21.800 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.705 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 4.045 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,8 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 931,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.137 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.137 €/m²), Slana Bara (2.420 €/m²), Detelinara (3.247 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 9.521 €.