nekretnine Novi Sad at an (1.840 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

219.565 €

Medijana: 186.475 €

Prosečna površina

76,9 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.962 €/m²

Medijana: 2.921 €/m²

Raspon cena

44.650 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.173 €/m² Najskuplje: 3.457 €/m²

Telep 2.867 €/m² +32% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.867 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.852 € i površinom oko 81,2 m².

Centar 3.457 €/m² +59% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.457 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.599 € i površinom oko 80,1 m².

Adice 2.173 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.173 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.598 € i površinom oko 47,8 m².

Liman 4 3.057 €/m² +41% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.057 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.429 € i površinom oko 43,4 m².

Novo Naselje 2.528 €/m² +16% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.528 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.318 € i površinom oko 80,6 m².

Petrovaradin 2.275 €/m² +5% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.275 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.430 € i površinom oko 82,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 186.475 € (prosek 219.565 €) i medijanu od 2.921 €/m² (prosek 2.962 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	186.475 €	2.921 €	2.962 €	1.840
Beograd	300.000 €	2.774 € -5%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -39%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -48%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.840 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.565 €, prosečna površina 76,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.962 €/m². Raspon cena kreće se od 44.650 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.840 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.768 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

25.768 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (69%), Parking mesto (61%), Novogradnja (59%), Garaža (45%), Uknjiženo (43%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 219.565 € (medijana 186.475 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.650 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.962 €/m², a medijana 2.921 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.786 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.840 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,9 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 274,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.867 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.867 €/m²), Centar (3.457 €/m²), Adice (2.173 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.768 €.