nekretnine Novi Sad 50000 (2.047 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

163.203 €

Medijana: 139.500 €

Prosečna površina

56,4 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.018 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

10.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.092 €/m² Najskuplje: 3.612 €/m²

Centar 3.156 €/m² +51% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.156 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.873 € i površinom oko 69,1 m².

Nova Detelinara 2.936 €/m² +40% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.936 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.145 € i površinom oko 47,2 m².

Telep 2.834 €/m² +35% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.834 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.416 € i površinom oko 61,1 m².

Grbavica 2.948 €/m² +41% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.948 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.375 € i površinom oko 58,8 m².

Bulevar 3.612 €/m² +73% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.612 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.714 € i površinom oko 46,7 m².

Adice 2.092 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.092 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.400 € i površinom oko 55,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.500 € (prosek 163.203 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.018 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +20%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	139.500 €	3.000 €	3.018 €	2.047
Niš	138.504 €	2.022 € -33%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -39%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.047 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.203 €, prosečna površina 56,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.018 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.047 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za nekretnine (36 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.537 €).

Sniženih oglasa

36%

36/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.537 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (80%), Lift (53%), Parking mesto (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 96 od 99 ogl. · 97%

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Lift 52 od 99 ogl. · 53%

Parking mesto 4 od 99 ogl. · 4%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 163.203 € (medijana 139.500 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 10.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.018 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.047 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 56,4 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.156 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.156 €/m²), Nova Detelinara (2.936 €/m²), Telep (2.834 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.537 €.