nekretnine Novi Beograd uknjizen ne potkrovlje do petog sprata (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

312.893 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

4.095 €/m²

Medijana: 4.023 €/m²

Raspon cena

55.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 63, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 3.488 €/m² Najskuplje: 5.499 €/m²

Beograd Na Vodi 5.499 €/m² +58% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.499 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.250 € i površinom oko 84,5 m².

Blok 63 3.488 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.488 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 80,5 m².

Blok 21 5.104 €/m² +46% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.104 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 37,0 m².

Blok 67 - Belville 4.809 €/m² +38% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.809 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.667 € i površinom oko 64,0 m².

Beograđanka 3.856 €/m² +11% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.856 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.333 € i površinom oko 105,7 m².

Blok 65 4.982 €/m² +43% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.982 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 497.444 € i površinom oko 100,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 312.893 €) i medijanu od 4.023 €/m² (prosek 4.095 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	4.023 €	4.095 €	65
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -32%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -53%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -54%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.893 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.095 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (18 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.333 €).

Sniženih oglasa

28%

18/65

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.333 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 32%

70 – 100 m² 19 ogl. · 29%

100 – 150 m² 12 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (71%), Terasa (68%), Parking mesto (26%), Garaža (20%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 65 od 65 ogl. · 100%

Lift 46 od 65 ogl. · 71%

Terasa 44 od 65 ogl. · 68%

Parking mesto 17 od 65 ogl. · 26%

Garaža 13 od 65 ogl. · 20%

Novogradnja 12 od 65 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 312.893 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 55.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.095 €/m², a medijana 4.023 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.499 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.499 €/m²), Blok 63 (3.488 €/m²), Blok 21 (5.104 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 28% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.333 €.