nekretnine Novi Beograd do 310000 (160 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

187.848 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

597,8 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.256 €/m²

Medijana: 3.444 €/m²

Raspon cena

25.000 – 310.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Ralja i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 4.946 €/m²

Beograd Na Vodi 4.946 €/m² +27378% · 21 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.946 €/m² - 27378% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.022 € i površinom oko 45,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.167 €/m² +11939% · 10 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.167 €/m² - 11939% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.700 € i površinom oko 91,2 m².

Ralja 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.800 € i površinom oko 4.120,0 m².

Ugrinovci 839 €/m² +4561% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 839 €/m² - 4561% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.725 € i površinom oko 2.969,3 m².

Fontana 4.261 €/m² +23572% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.261 €/m² - 23572% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.333 € i površinom oko 43,0 m².

Blok 72 3.577 €/m² +19772% · 3 ogl.

Blok 72 ima prosečno 3.577 €/m² - 19772% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.667 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 187.848 €) i medijanu od 3.444 €/m² (prosek 3.256 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	190.000 €	3.444 €	3.256 €	160
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -20%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -45%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -48%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.848 €, prosečna površina 597,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.256 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 310.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (19 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.816 €).

Sniženih oglasa

20%

19/97

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.816 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 26 ogl. · 27%

50 – 70 m² 28 ogl. · 29%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (52%), Terasa (51%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (29%), Garaža (24%), Novogradnja (22%).

Lift 50 od 97 ogl. · 52%

Terasa 49 od 97 ogl. · 51%

Uknjiženo 49 od 97 ogl. · 51%

Parking mesto 28 od 97 ogl. · 29%

Garaža 23 od 97 ogl. · 24%

Novogradnja 21 od 97 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 187.848 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 25.000 do 310.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.256 €/m², a medijana 3.444 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 597,8 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 4.946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.946 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.167 €/m²), Ralja (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.816 €.