nekretnine Nis rent (663 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.449 €

Medijana: 134.501 €

Prosečna površina

362,7 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

1.558 €/m²

Medijana: 1.629 €/m²

Raspon cena

1.200 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 470 €/m² Najskuplje: 2.507 €/m²

Centar 2.036 €/m² +333% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.036 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.412 € i površinom oko 100,5 m².

Palilula 1.695 €/m² +261% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.695 €/m² - 261% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.153 € i površinom oko 359,8 m².

Dom Zdravlja 2.507 €/m² +433% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.507 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.036 € i površinom oko 69,8 m².

Bulevar Nemanjića 1.627 €/m² +246% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.627 €/m² - 246% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.518 € i površinom oko 151,8 m².

Niška Banja 470 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Niška Banja ima prosečno 470 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.750 € i površinom oko 1.154,5 m².

Durlan 2.037 €/m² +333% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.037 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.183 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 134.501 € (prosek 157.449 €) i medijanu od 1.629 €/m² (prosek 1.558 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²) i Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +120%	3.723 €	3.227
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +69%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € +7%	1.636 €	65
Niš trenutni	134.501 €	1.629 €	1.558 €	663
Zrenjanin	195.000 €	534 € -67%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -73%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 663 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.449 €, prosečna površina 362,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.558 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 663 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (13 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 65% (oko 87.984 €).

Sniženih oglasa

16%

13/80

Pros. sniženje

65%

Pros. iznos

87.984 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 28 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 8 ogl. · 10%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 17 ogl. · 21%

70 – 100 m² 17 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 31 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (50%), Lift (35%), Uknjiženo (24%), Garaža (4%).

Terasa 46 od 80 ogl. · 57%

Parking mesto 40 od 80 ogl. · 50%

Lift 28 od 80 ogl. · 35%

Uknjiženo 19 od 80 ogl. · 24%

Garaža 3 od 80 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 157.449 € (medijana 134.501 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 1.200 do 566.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.558 €/m², a medijana 1.629 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 4.629 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 663 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 362,7 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.678,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.036 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.036 €/m²), Palilula (1.695 €/m²), Dom Zdravlja (2.507 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 65%, odnosno oko 87.984 €.