nekretnine Nis ne potkrovlje ne prizemlje uknjizen od 68 do 72 kvadrata (20 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

153.681 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

69,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.198 €/m²

Medijana: 2.158 €/m²

Raspon cena

118.500 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Bulevar Nemanjica, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 1.943 €/m² Najskuplje: 2.678 €/m²

Dom Zdravlja 2.678 €/m² +38% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.678 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.108 € i površinom oko 70,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.359 €/m² +21% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.359 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.500 € i površinom oko 71,0 m².

Gradska Bolnica 2.245 €/m² +16% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.245 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.500 € i površinom oko 70,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 1.979 €/m² +2% · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 1.979 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.500 € i površinom oko 70,0 m².

Pantelej 1.943 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.250 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 153.681 €) i medijanu od 2.158 €/m² (prosek 2.198 €/m²) - skuplje od Beograd (2.540 €/m²) i Novi Sad (2.354 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	207.500 €	2.540 € +18%	2.230 €	3.194
Novi Sad	244.500 €	2.354 € +9%	2.438 €	2.031
Niš trenutni	150.000 €	2.158 €	2.198 €	20
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -16%	1.667 €	62
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.681 €, prosečna površina 69,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.198 €/m². Raspon cena kreće se od 118.500 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (75%), 70 – 100 m² (25%).

50 – 70 m² 15 ogl. · 75%

70 – 100 m² 5 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (85%), Parking mesto (55%), Lift (55%), Novogradnja (20%), Garaža (15%).

Uknjiženo 20 od 20 ogl. · 100%

Terasa 17 od 20 ogl. · 85%

Parking mesto 11 od 20 ogl. · 55%

Lift 11 od 20 ogl. · 55%

Novogradnja 4 od 20 ogl. · 20%

Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 153.681 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 118.500 do 210.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.198 €/m², a medijana 2.158 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.742 do 2.926 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (2 oglasa, prosečno 2.678 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.678 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.359 €/m²), Gradska Bolnica (2.245 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.540 €/m², prosek 2.230 €/m², 3.194 oglasa), Novi Sad (med. 2.354 €/m², prosek 2.438 €/m², 2.031 oglasa), Niš (med. 2.158 €/m², prosek 2.198 €/m², 20 oglasa), Kragujevac (med. 1.807 €/m², prosek 1.667 €/m², 62 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).