nekretnine Nis kuće na selu okolina Nisa (174 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

236.202 €

Medijana: 214.000 €

Prosečna površina

275,7 m²

Medijana: 241,5 m²

Prosečna cena / m²

958 €/m²

Medijana: 892 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Bubanj, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 732 €/m² Najskuplje: 1.405 €/m²

Pantelej(Niš) 1.213 €/m² +66% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.213 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 331.667 € i površinom oko 330,0 m².

Bubanj 1.138 €/m² +55% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.138 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 276.833 € i površinom oko 251,3 m².

Donji Komren 952 €/m² +30% · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Centar 1.405 €/m² +92% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.405 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 212,4 m².

Branko Bjegović 732 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 732 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 202.600 € i površinom oko 276,8 m².

Niška Banja 930 €/m² +27% · 4 ogl.

Niška Banja ima prosečno 930 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.750 € i površinom oko 271,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 214.000 € (prosek 236.202 €) i medijanu od 892 €/m² (prosek 958 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.615 €/m²) i Beograd (1.571 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	342.500 €	1.615 € +81%	1.885 €	159
Beograd	365.000 €	1.571 € +76%	1.909 €	457
Kragujevac	160.000 €	931 € +4%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +4%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +4%	1.001 €	6
Niš trenutni	214.000 €	892 €	958 €	174

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.202 €, prosečna površina 275,7 m², a prosečna cena po m² oko 958 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 98.150 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

70%

Pros. iznos

98.150 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (85%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 85 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (40%), Garaža (30%), Uknjiženo (12%), Lift (6%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 236.202 € (medijana 214.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 958 €/m², a medijana 892 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 174 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 275,7 m² (medijana 241,5 m²), sa rasponom od 75,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 1.213 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.213 €/m²), Bubanj (1.138 €/m²), Donji Komren (952 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 70%, odnosno oko 98.150 €.