nekretnine Nis do 50 000 (427 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

16.001 €

Medijana: 11.100 €

Prosečna površina

989,8 m²

Medijana: 642,0 m²

Prosečna cena / m²

233 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

1.200 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kovanluk, Pantelej(Niš), Kamenica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 667 €/m²

Kovanluk 34 €/m² +240% · 3 ogl.

Kovanluk ima prosečno 34 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.000 € i površinom oko 992,0 m².

Pantelej(Niš) 13 €/m² +30% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.133 € i površinom oko 238,3 m².

Kamenica 11 €/m² +10% · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.733 € i površinom oko 1.232,0 m².

Čair 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.170 € i površinom oko 236,7 m².

Ledena Stena 667 €/m² +6570% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 667 €/m² - 6570% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.515 € i površinom oko 40,5 m².

Palilula 454 €/m² +4440% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 454 €/m² - 4440% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.425 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 11.100 € (prosek 16.001 €) i medijanu od 14 €/m² (prosek 233 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +24900%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +19329%	2.873 €	2.066
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +12993%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € +3714%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +3043%	403 €	6
Niš trenutni	11.100 €	14 €	233 €	427

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 427 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 16.001 €, prosečna površina 989,8 m², a prosečna cena po m² oko 233 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 427 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 64% oglasa za nekretnine (30 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 82% (oko 107.951 €).

Sniženih oglasa

64%

30/47

Pros. sniženje

82%

Pros. iznos

107.951 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 5 ogl. · 11%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 33 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parking mesto (34%), Lift (28%), Uknjiženo (15%), Garaža (11%), Novogradnja (6%).

Terasa 17 od 47 ogl. · 36%

Parking mesto 16 od 47 ogl. · 34%

Lift 13 od 47 ogl. · 28%

Uknjiženo 7 od 47 ogl. · 15%

Garaža 5 od 47 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 47 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 16.001 € (medijana 11.100 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 1.200 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 233 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 427 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 989,8 m² (medijana 642,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kovanluk (3 oglasa, prosečno 34 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kovanluk (34 €/m²), Pantelej(Niš) (13 €/m²), Kamenica (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 64% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 82%, odnosno oko 107.951 €.