nekretnine Nis do 30 000 evra (348 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

9.877 €

Medijana: 6.250 €

Prosečna površina

917,1 m²

Medijana: 571,0 m²

Prosečna cena / m²

151 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

1.000 – 30.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Kamenica, Čair i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Pantelej(Niš) 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.133 € i površinom oko 238,3 m².

Kamenica 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.733 € i površinom oko 1.232,0 m².

Čair 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.170 € i površinom oko 236,7 m².

Vinik 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vinik ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 800,3 m².

Centar 14 €/m² +56% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.900 € i površinom oko 195,0 m².

Donji Matejevac 1 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.500 € i površinom oko 1.300,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 6.250 € (prosek 9.877 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 151 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Beograd (2.769 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +25809%	3.097 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.769 € +25073%	2.649 €	3.170
Kragujevac	140.000 €	1.792 € +16191%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € +7036%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +5527%	583 €	6
Niš trenutni	6.250 €	11 €	151 €	348

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 348 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 9.877 €, prosečna površina 917,1 m², a prosečna cena po m² oko 151 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 30.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 348 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 68% oglasa za nekretnine (27 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 89% (oko 132.578 €).

Sniženih oglasa

68%

27/40

Pros. sniženje

89%

Pros. iznos

132.578 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 29 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (43%), Terasa (40%), Lift (35%), Uknjiženo (15%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Parking mesto 17 od 40 ogl. · 43%

Terasa 16 od 40 ogl. · 40%

Lift 14 od 40 ogl. · 35%

Uknjiženo 6 od 40 ogl. · 15%

Garaža 3 od 40 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 40 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 9.877 € (medijana 6.250 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 1.000 do 30.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 151 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.090 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 348 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 917,1 m² (medijana 571,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (3 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (13 €/m²), Kamenica (11 €/m²), Čair (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 68% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 89%, odnosno oko 132.578 €.