nekretnine na prodaju Beograd do 70000evra (401 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

39.079 €

Medijana: 40.000 €

Prosečna površina

1.424,2 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

1.030 €/m²

Medijana: 346 €/m²

Raspon cena

1.995 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vranić, Ripanj, Terazije i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Vranić 93 €/m² +615% · 4 ogl.

Vranić ima prosečno 93 €/m² - 615% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.450 € i površinom oko 3.603,5 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Terazije 3.256 €/m² +24946% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 24946% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Rakovica 2.469 €/m² +18892% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.469 €/m² - 18892% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.333 € i površinom oko 25,3 m².

Sremčica 43 €/m² +231% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 43 €/m² - 231% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 46,0 m².

Barajevo 36 €/m² +177% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 36 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.900 € i površinom oko 1.447,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 39.079 €) i medijanu od 346 €/m² (prosek 1.030 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +724%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € +456%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € +418%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € +127%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +79%	583 €	6
Beograd trenutni	40.000 €	346 €	1.030 €	401

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 401 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 39.079 €, prosečna površina 1.424,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.030 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 401 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (14 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 9.679 €).

Sniženih oglasa

18%

14/79

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

9.679 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 28 ogl. · 35%

30 – 50 m² 9 ogl. · 11%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 36 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (34%), Parking mesto (16%), Terasa (11%), Lift (8%), Garaža (8%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 27 od 79 ogl. · 34%

Parking mesto 13 od 79 ogl. · 16%

Terasa 9 od 79 ogl. · 11%

Lift 6 od 79 ogl. · 8%

Garaža 6 od 79 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 79 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 39.079 € (medijana 40.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 1.995 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.030 €/m², a medijana 346 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 401 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.424,2 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vranić (4 oglasa, prosečno 93 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vranić (93 €/m²), Ripanj (13 €/m²), Terazije (3.256 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 9.679 €.